重庆养殖场动迁补偿明细「北京京坤」

养殖场动迁补偿明细

据此可知，如果你的养殖场新近被划为禁养区，拆除养殖场前，县级以上也是需要给予养殖户一定补偿的，而绝非不给予任何补偿。

在识别清楚---方的种种---后，在明律师提示广大养殖户还要注意以下事项：

一是要明确，无论---以违建名义，亦或是名义等拆除养殖场以达到其“一禁了之、一拆了之”的目的。作为养殖经营者，都是可以获得相应补偿的，有拆就有补。这个征收领域的基本法律原则在养殖场身上例外。

二是要清楚知道养殖场的---补偿费用有哪些。主要有：

1.养殖场畜禽舍及附属建筑物包括禽畜圈舍、饲养人员的宿舍、养殖场的办公用房等的实际价值补偿；

2.存栏畜禽的补偿补偿数额一般是根据禽畜的种类、大小、市场价格来确定；

3.停产停业损失补偿需要结合养殖场的经营收入、利润、停产停业的时间长短进行综合评估；

4.可移动设备设施的搬迁费用和不可移动设备设施的折旧费；

5.各种搬迁补助和-费用，要符合政策规定的条件，满足政策确定的搬迁、签约期限规定才有。

三是在没有与---方达成一致的补偿协议之前，---方不可以---养殖场。综合前面的内容，我们可以知道，---养殖场是需要给予养殖户补偿的，养殖户也可以自行向县级以上提出申请，要求其履行补偿的-职责。关于具体补偿多少，需要养殖户与相关部门进行协商，协商一致并签署补偿协议后，才可以拆除养殖场，否则就是---行为。如果遇到---，养殖户也千万不要慌乱，一定要及---警，并做好现场拍照、录像等---工作。建议大家在未谈拢之前，就提前做好遭---、偷拆、帮拆的准备，把养殖场被拆之前的现状拍照、录像，并对所有的设施设备和牲畜进行清点、记录。

集体土地使用证

集体土地是我国土地所有制的一种形式，是农民集体组织所有的土地。集体土地使用权证是发给个人或者---使用集体土地的企业、其他组织，使用人不是所有者，仅有使用权。

>;>;>;>;确认建设用地使用权——集体土地建设用地使用权证

县级对集体所有的---用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。

因兴办乡镇企业和村民建设住宅需要，或因建设乡(镇)村公共设施和---事业的需要，经---批准，可以使用农民集体所有的土地，但必须取得集体土地建设用地使用权证才行。

>;>;>;>;国有土地使用权的法律凭证——国有土地使用权证

又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。

需要注意的是根据《土地法》的规定，农村的宅基地审批权在县级，因此，只有经过县级---批准并颁发了宅基地使用权证，才能------房屋产权证。农村住房虽然使用的农村集体土地，但在只经本集体经济组织(---)批准的宅基地上建筑的房屋是占地，不能领到房屋产权证，在自留地、承包地里自建的房则更不能---到房屋产权证了。

所以，农民这地怎么种能挣钱？要么将农产品销售为主、适度扩-做成家庭农场，要么加入合作社、大家一起干降成本拿补贴！

考虑好了怎么种，“种啥”的---咱们还得从政策中找。

?未来种啥挣钱多、补贴多？

今年，调整种植业结构，根据社会发展和人们的消费需求，了这几种农产品：

这两种粮食价格高

?稻米

我国消费者对大米品质的要求却越来越高，泰国香米超市卖5元/斤都---，比大部分国产大米每斤贵3块钱，这钱何必让外------去？

?强筋弱筋小麦

国内小麦大部分都是中筋小麦，主要用来做馒头。但现在---对面包、饼干、糕点的需求也很大，这就需要大量的强筋、弱筋小麦。目前，国产强筋小麦要比普通小麦的售价高很多。

这两种油料作物有“钱途”

?“双低”油菜

传统菜籽油，由于芥酸含量高，导致油烟重、口感差。双低油菜指的就是低芥酸、低甙，双低菜籽油有“东方橄榄油”的美誉。

?高油花生

面对我国大量的食用油缺口，花生是产油率---的油料作物，尤其是随着玉米价格走低，花生成为玉米种植面积缩减后部分农民的。

在这里要另外注意，个别省份在建房要求上有对楼层的具体规定：对于要建造三层以上、面积达到300平方米以上农房的村民，要向

乡镇申报，纳入工程---，方可予以建造，否则会面临被拆除的风险！后，总结一下农房拆旧建新村集体不审批的原因

外部原因：

由于严格规范农村用地，所以今年---了很多新规，其中一条就是：农村房屋不可随意翻建，前提条件一定是要取得村集体同意，拿到乡村建设---，方可动工！

内部原因：

正是因为对于农村建房这块的要求提高，一定要有村集体的同意，这就一定程度上导致了村集体的重要性---，农民就显得很被动；部分村---就会趁机捞取利益，---，不要惧怕村里的，也不要轻易妥协，只要你真的提供了所需的材料并符合相关要求，村集体是---不给审批的！据农民朋友反映，有的甚至交了几万块都没有真的落实！

农民是-的群体，-再好，地方---没有落实也是空的，下面给农民朋友提供---电话：：12336；---：12388；大胆---！

联系时请说明是在云商网上看到的此信息，谢谢！

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