南阳校舍房屋检测价格择优「恒基房屋检测」

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引起建筑物变形的原因分析

主要的原因有三点：引起建筑物变形的原因较多。

01 自然条件及其变化。

 引起建筑物各个部分不均匀沉降，即建筑物地基的工程地质条件、水文地质条件、土壤的物理性质、---温度等因素引起建筑物变形。如：由于基础的地质条件不同。而使其发生倾斜、位移、裂缝等变形；或由于地基本身的塑性变形也会引起建筑物不均匀沉降；同时由于温度与地下水位的季节性和周期性变化引起建筑物的规律性变形。

02 与建筑物自身相联系的原因。

  往往通过优化设计方案来实现。即建筑物自身的荷载大小、结构类型、高度及其动荷载如风力大小、震动强弱等引起建筑物变形。要减弱这方面变形的影响。

03 由于建筑物施工或营运期间一些工作做得不合理。

  就会对其原有建筑物产生一个额外的变形。当然这些引起变形的因素是相互联系、相互作用的对建筑物往往是共同作用的只是不同时间段，或由于周围环境影响而产生额外的变形。例如：高大建筑物周围进行深基坑开挖。不同因素的作用强弱不同而已。

房屋检测鉴定中老旧小区改造时,结构加固部分应该怎么做？

　　老旧小区改造已成为一项重要的民生工程,许多公共设施落后影响居民基本生活、居民改造意愿也逐渐---.对于需要改造的老旧小区来说,它们大多已跟不上时代的发展,结构承载力抗震性能不足、配套设施不齐、搭建---、停车位不足等问题日益---,这一系列的问题也直接影响了居民生活的.

基础加固

　　1)裂损基础注浆加固 适用范围：机械损伤、地基不均匀沉降、冻胀或其他非荷载原因引起基础开裂或损坏。 方法：注浆法(灌浆法)，可采用适用于潮湿环境的改性环氧树脂，注浆压力一般为0.4~0.6mpa。

　　2)基础承载力加固 适用范围：设计错误或功能改变致使荷载增大，导致基础结构承载力不足。 方法：条形基础肋梁加固、柱基肋梁加固、条形基础加腋加固。

　　3)加大基础底面积法 适用范围：既有建筑的地基承载力或基础底面尺寸不满足规范要求。 方法：单独基础改条形基础、条形基础改十字正交条形基础、条形基础改筏形基础。