连州多层旧楼加装电梯政策服务介绍「嘉键」

青浦首例“老楼加装电梯”在晨兴花园通过验收

      广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直---加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品---符合---，---安全---。电梯安装---、电梯维保---等。技术实力---，管理严密，始终遵循“用户、信守合同”的经营方针。在服务上，我们秉承“施工一个工程、树立一个形象，打造一个品牌”的宗旨。在生产、施工过程中执行严格的管理制度、遵守生产流程及施工工艺，同时拥有完善的售后服务体系。

     9月30日，青浦老旧小区加装电梯项目通过验收。夏阳街道界泾港社区晨兴花园5号楼的居民们在双节前夕，迎来了期盼已久的“电梯梦”。

     这两天，电梯即将投入试运行的---在小区里迅速扩散，吸引了周边不少居民前来参观。小编在现场看到，加装电梯之后的居民楼，看起来的确“---”。此次加装电梯采用了外部加装方式，主体由钢结构与轻质隔墙板材质构成，搭配封闭式钢制轿厢，一次可供4-6人同时乘坐，上到五楼只需要短短的15秒。

电梯发展方向

中国电梯业将迎来整合期，维保市场将成为电梯行业未来的发展方向，而电梯服务市场的------社会化和民营化行业新政的---，将更有利于电梯业的生产、服务---的形成。

电梯行业进入整合期

目前，中国电梯行业生产量在全占到相当高的比例，在生产、销售及使用方面，中国市场已经占到全60%的市场份额。而---均电梯占有量较低，不及全平均水平的四分之一，与发达相比存在较大差距。

电梯服务市场的------

目前，中国在用电梯有163万部，而与发达的平均水平相比，中国起码要达到600万部以上才能进入一个良性的平台期。当前中国电梯业安装和维保市场非常混乱，各地方的安装和维保企业较多，是电梯后期服务市场的主流

维保市场成未来方向

去年奥的斯事件---的也是后期的服务问题。未来有实力的生产厂家的竞争主要还在后期的服务市场，维保市场将是电梯企业未来的发展方向。

广州旧楼加装电梯新政出炉！费用怎么摊？资金从哪来？你关心的都在这

新---的《办法》和以往比有啥新变化？加装电梯中产生的损害赔偿争议如何？费用如何分摊？物业维修如何申请？---又有哪些新渠道？

加装申请条件不变 沿用“两个2/3”规定

在老旧小区，上下楼成为许多人的难题，尤其是高层住户。为解决这一难题，早在2012年7月，广州就颁布实施了《广州市既有住宅增设电梯试行办法》，根据《办法》，广州具有---权属证明或报批手续，已建成投入使用的4层及4层以上的多业主无电梯住宅，都可以申请增设电梯。

不过施行了4年的《试行办法》已在今年7月1日过期。新的《广州市既有住宅增设电梯办法》正式---啦！新《办法》---后，加装电梯的申请条件会发生变化么？

我们了解到，此次《办法》沿用了2012年7月---的《广州市既有住宅增设电梯试行办法》的基本条件：

需要达到“两个2/3”的业主同意才能启动旧楼加装电梯。

即“经本单元或者本幢房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。”

剩余1/3业主的利益如何得到保护？

在实际操作过程中，剩余1/3业主持不同意见，往往造成矛盾颇大，剩余业主的利益如何得到保护呢？

市法制办副主任刘庆国表示，剩下1/3业主利益可以通过民事行为解决。

“我们提倡的是协商，大家有事好商量，平等协商中，各方利益诉求达到平衡。在达到平衡过程中有些业主认为自己的利益受到损害，可以再次协商，协商不成的，办法中有指引：走民事程序，让进行裁定，让后一道防线维护各方利益。”刘庆国说。

广东嘉键建设有限公司成立于 2012年 5月，注册资金 1000 万元，具有较扎实的管理基础和技术力量，拥有房屋建筑工程、市政工程、机电工程、电力工程、钢结构工程、结构补强特种工程、地基与基础工程等十余项建筑业企业---。自成立以来，以“---、---、务实、以客户为中心”的精神，为客户解决了一项又一项技术难题。