江城区建筑结构加固解决案例企业服务介绍「广东嘉集」

广州嘉集建筑工程技术有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。-加固材料的基本性能建筑材料是建筑工程的物质基础，任何一个建筑物都是由多种散体建筑材料经过-设计和复杂的施工构建而成。公司成立于2014年6月，注册资金8000万元，具有较扎实的管理基础和技术力量，拥有特种工程结构补强、劳务分包等建筑业企业-，-齐全，经验丰富。

公司业务范围包括：1、建筑物结构加固补强；2、加装电梯工程；3、地基与基础工程；4、建筑防水工程；5、建筑装饰工程设计与施工；6、消防设施工程设计与施工；7、加固改造方案设计、安全评估、技术咨询及相关合作。

哪些建筑物需要进行加固补强呢?以下情况需要进行补强加固：

    建筑物内原有的部件如梁、柱妨碍使用，需要拆除，原结构的传力途径发生变化，需要建筑加固补强。

    建筑物内新增机电设备、电梯、扶梯等，设备基础为止荷载增加，需要建筑加固补强。

    电梯、楼梯平面位置发生变化，原有楼梯拆除，封楼板洞口、新开洞口均需要建筑加固补强。

    在建工程由于设计变更或施工错误，局部位置的拆除改造等均需要建筑加固补强。

    原有建筑物超期服役，但又没有条件拆除重建的建筑物，结构主体需要建筑加固补强。

     建筑发生火灾后，钢筋混凝土构件基本没有达到危险状态和倒塌，但要安全使用，就需要对其进行加固处理。

三、建筑加固补强与新建工程相比，具有施工方便，工序简单，耗用建筑材料少，节省人力，且加固后不影响结构使用功能等优点，在实践中有很强的适用性等。

广州嘉集建筑工程技术有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。当采用化学灌浆外包加固时，外包材料表面温度不宜高于60度，还要有-的防腐蚀措施。公司成立于2014年6月，注册资金8000万元，具有较扎实的管理基础和技术力量，拥有特种工程结构补强、劳务分包等建筑业企业-，-齐全，经验丰富。

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裂

温差裂缝-措施  

1减少屋面伸缩缝间距，缩短混凝土构件直线段的长度；将屋面挑檐平面布置成凹凸曲折形状，缩短挑檐直线长度。  

2改进挑檐设计。设计中应优先用内天沟排水；在钢筋混凝土挑檐表面设置保温隔热层；现浇挑檐每隔10ｍ左右设1道伸缩缝；将现浇挑檐改成预制。  

3一般屋面板受阳光辐射吸收热量较多，保温层的厚度宜适当增厚；采用导热系数小，保温-良的材料，并增设空气隔热层，有效控制屋面板的温升，以防止顶层墙体产生裂缝。  地基不均匀沉降裂缝-措施

1在进行建筑基础设计前，应对工程地质进行详细勘察，查明地基土质情况，分布情况，承载力大小，地下水位等水文地质条件，对周边环境进行地质差异考察，然后进行分析，确定合理的建筑布局和结构类型，并正确选用基础形式，以使上部结构与地基相互影响，共同作用。我国的既有建筑中，有一些因为设计错误、施工差、拆改主体结构或者改变使用功能而存在安全-。  

2减轻建筑结构自重。  

3合理布置建筑体型。建筑平面形状应力求简单、合理，纵墙拉通避免转折多变，凹凸复杂；建筑方面应尽量避免高低参差，荷载差异大。  

4增强建筑物的整体刚变；控制建筑物的长高比，设置沉降缝；在基础和楼盖下的墙顶上设置平面闭合的钢筋混凝土圈梁。  结构裂缝-措施

1正确进行结构计算和设计，设计资料要经过层层把关核算。  

2卸载。对由于荷载过大，砌体强度低，已经产生裂缝的墙体，可采用减轻上层结构自重与使用荷载的方法，或在其顶部砌体内增设钢筋混凝土过梁，承担上部荷载。  

3结构加固补强。对由于荷载较大，砌体截面尺寸较小，承载力不足，并已产生裂缝的墙体，可在不影响主体立面美观的情况下适当加大截面尺寸。

沉

控制建筑物的长高比。2层以上的砌体结构长高比不宜大于2.5，对平面简单，内外墙贯通，横墙间隔较小的结构，长高比不宜大于3.0，不符合上述要求的，要设沉降缝。软弱地基上的3层及以上房屋，其长高比不宜大于2.5。

设置圈梁。3节点构造措施处理不当，刚接的变铰接、铰接的变刚接，这类问题处理比较棘手。这是防止裂缝出现和防止裂缝发展的有效措施。对于地表变形很大的地区，不可能阻止裂缝出现的情况下，为防止房屋的突然倒塌，保持带裂缝房屋的整体性-，需采用构造柱、圈梁等。圈梁对帮助减小沉降裂缝是不容忽视的，墙内设置的圈梁能增强墙体承受挠曲应力的能力，圈梁又如钢筋，主要承受拉力，能在一定程度上弥补砌体抗拉强度低的弱点，但是圈梁必须与砌体结构结合成整体，否则不能发挥其应有的作用。

合理布置纵横墙。当地基发生不均匀沉降时，墙身是主要的受力构件，纵墙应尽量避免转折或中断，防止刚度消弱而损坏，建筑物横墙能起到加强整体刚度的影响。间距不宜过大并注意与外墙的连接，并加强基础的刚度和强度。

在具体施工中，有多种方法对建筑结构基础的不均匀沉降进行-，如逆作法。房屋加固的一些注意事项：1架梁尽量是钢梁钢柱配套加固，然后地面打磨铺设钢筋网。逆作法施工的基本原理是沿建筑物的外墙位置施工地下连续墙，作为地下室外墙，同时也作为挡土围护结构。在建筑物内部的适当位置，打下中间支撑桩，若为桩箱基础，中间桩可选定在相应的桩上。

    广东嘉集建筑工程有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。

   广东嘉集建筑拥有一支以两位级-、三位-结构-、一位注册岩土-为骨干的、以房屋安全鉴定和改造加固工程-的-技术团队，拥有受保护的改造加固-，以技术人才、专有技术、服务素质和项目品质为企业的-竞争力，以、-、、作为企业的行为准则，以品质和服务-作为员工必须确立的观念，-，竭诚为各界客户提供房屋安全鉴定、改造加固设计、特种工程施工的一体化服务。工程上主要进行的加固有粘钢加固、碳纤维加固、喷浆、注浆加固、植筋加固、锚栓加固、钢管桩加固等。