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杭州二手-城-回收厂家的行业须知「多图」

发布者:广州鑫飞扬电子科技有限公司  时间:2022-3-20 






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游乐场---城选址再难,这些功课也不能省


选址是开店的开端,一般必须考虑到以下因素:

  1.量。2.租金。3.繁华程度。4.交通状况。5.居民结构。6.面前场地。7.车站码头。8.---学校。9.市场。10.经营性质。11.经营品种。12.房屋结构。13.能见度。14.相邻店铺。15.地势。16.朝向。17.楼层。18.规划。19.相关政策。20.房东。

  当然,以上因素并非面面俱到,才可租房。但至少与自己所租房屋相关的因素应充分加以考虑,综合分析,权衡利弊,再加上自己对生意的感受,方可拍板。

  选址调查

  1.消费能力

  (1)该地区消费者的生活特性、消费习惯。

  (2)人口结构,包括现有人口的年龄、性别、职业、文化程度及人口密度、增长速度等。

  (3)家庭户数及构成,包括家庭户数总数的变动情况、家庭人口的增减状况。

  (4)消费者的收入水平,包括个人及家庭的收人情况。

  (5)消费者的消费状况,包括消费水平、消费购买力及消费意识等情况。

  2.客流情况

  主要调查分析所在地的客流量、客流状态、方向、速度、目的以及本店的吸收量。

  在实际-中,可以用“掐表数”的方式计算,比如找3个人,在同一时间段的3个不同位置拿计数表掐算,每一个人经过按一下表,以1小时为单位,可以计算出3个不同位置单位时间内分别经过的人数,以及男女比例。

  此外,“扫楼”也以可以帮助获得更准确的住宅入住率。如果是白天,可以观察有多少家是拉着窗帘或是有晾晒衣服的;如果是晚上7点之后,可以观察有多少户居民亮灯。基本上,观察两天便可初步统计出住宅区入住率。







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