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养殖场---补偿标准
房屋---的补偿一般都是比较清晰的,而养殖场,既涉及到不能动的养殖圈舍,附属设备,货物,存栏牲畜…说了这么多,那么养殖场的---到底是怎么样的呢?
一、养殖场的建筑物,附属设备
我们说的建筑物,一般情况下说的是牲畜的圈舍,饲养人的宿舍,养殖长办公室…附属设备说的是化粪池,遮阳篷…
不少地方对牲畜圈舍的---也有补偿条款,比如山东一家牲畜舍补偿为砖混活砖木结构20~35/m2,建议结构70~200/m2,根据舍内配置设备的程度评估,比如有刮粪、通风,保暖等设备的话,要协商,不能一概而论。如果因为,不拆除的话是没有补偿的。
二、养殖场停业、停产的补偿
一般来说,规模化的养殖场都会办理养殖证、营业执照,因为---导致的停业,---方需要作出相应的补偿。
补偿多少要根据养殖场的规模,收入,利润等因素来评估,比如说每个月产生利润10万元,需要暂停6个月就要补偿60万元,如果是停产,就要考虑养殖场转型,职工就业的周期来定补偿金额。
三、存栏出清的补偿
舍内牲畜还未到出栏阶段,卖不上价钱,这时的损失也有---房补偿。
四、搬迁补偿
一般来讲,养殖场都是的,不会因为场地的变迁而停止养殖工作;需要重新选择场地建立,这时搬迁的损耗也需要---方评估进行补偿。
前段时间,有常州市武进区居民在网络上---称,武进区洛阳镇在落实治理太湖保护水源、消减家禽养殖对水体污染的一系列部署时,---拆除养殖场,要求养殖户搬离,同时没有一分钱补贴,养殖户生活陷入困境。
那么这养殖场---的补贴究竟有还是没有?我们都知道,到2017年12月31日前禁养区内养殖场的关闭---工作要完成,相信近一段时间很多禁养区内的养殖场收到了限期---或关闭的“后---”。
可是不论怎么样,都会给予一部分补贴,补偿养殖户们的损失,各地也陆续---了相关的补贴标准,具体你家补贴多少,还是要以遵循当地---为准。
2017年各地纷纷关闭禁养区内的畜禽养殖场,那么哪些地方是规划的禁养区呢?以下区域为禁养区,千万不能养!1、饮用水水源保护区;
2、自然保护区;
3、风景名胜区;
4、城镇居民区和文化教育科学研究区;
5、---规定的其他禁止建设养殖场的区域。
其次,养殖场---补贴项目都有哪些?主要的补偿项目大致包括土地使用权补偿、棚舍补偿、棚舍附属物补偿、停产停业补偿、可移动设备(养殖设施、养殖工具等)搬迁费用、不可移动设备(用电用水和环评的处理设施等)的重置成新价、搬迁补助费、临时安置费等
集体土地使用证
集体土地是我国土地所有制的一种形式,是农民集体组织所有的土地。集体土地使用权证是发给个人或者---使用集体土地的企业、其他组织,使用人不是所有者,仅有使用权。
>;>;>;>;确认建设用地使用权——集体土地建设用地使用权证
县级对集体所有的---用于非农业建设的土地进行登记造册,核发集体土地建设用地使用权证,确认建设用地使用权。
因兴办乡镇企业和村民建设住宅需要,或因建设乡(镇)村公共设施和---事业的需要,经---批准,可以使用农民集体所有的土地,但必须取得集体土地建设用地使用权证才行。
>;>;>;>;国有土地使用权的法律凭证——国有土地使用权证
又称国有土地使用权证,是指经土地使用者申请,由城市各级颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称,土地坐落、用途,土地使用权面积、使用年限和四至范围。
需要注意的是根据《土地法》的规定,农村的宅基地审批权在县级,因此,只有经过县级---批准并颁发了宅基地使用权证,才能------房屋产权证。农村住房虽然使用的农村集体土地,但在只经本集体经济组织(---)批准的宅基地上建筑的房屋是占地,不能领到房屋产权证,在自留地、承包地里自建的房则更不能---到房屋产权证了。
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