内蒙古养殖场占地补偿明细在线咨询「北京京坤」

养殖场占地补偿明细

关于禁养区的划定，实际上是政策贯彻的问题。虽然中央反对“一刀切”，但若自己的养殖场真的被划入禁养区并面临---，相对人也只有配合。但是，---补偿是被---人的-权利，也是其可以进行异议的部分。实践中，为了降低---成本，---方可谓费尽心机，动用了名目繁多的---名义，目的就是不给你---补偿或者尽量少给。北京吴少博律师事务所向广大中小企业主---一下“养殖场花式---”的几种形式。

有以环境保护名义进行---的。---看似大公无私、一身正气，在实际生活中实际上也常被用于降低---成本。关于---，养殖场主首先要知道，自己的企业是否有---办理诸如环评在内的手续；若有---而自己又未办理，是否有补正的可能；即使无法补正，是否就一定导致---而得不到补偿。这些都是法律上值得研究的地方。简言之，---≠无补偿。此外，《关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》规定：“任何单位和个人不得因为环境整治，经济开发等理由---或禁止畜禽养殖业的发展”。以为“尚方宝剑”---拆除养殖场，实际上是违反相关法律精神的。

有以占地为名进行---的。赵女士系浙江省温州市平阳县农民，2005年在本村承包农村集体土地近5亩经营了一个养猪场。2012年赵女士家的养殖场被地方划入---范围。对于---方80万---补偿款、不能另行安置的补偿条件，赵女士一家没有接受。2013年初，县---等陆续向赵女士下发了《占地-通知书》等法律文件，认定赵女士占地。本案实际上反映出的---思路，即“软的不行来硬的”。

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相关职能部门会从哪些角度给企业主施加压力，进而来达到关停、禁养、拆违的目的。北京吴少博律师事务所根据多年实务经验总结得出以下几点：

，企业不动产的---性。

1土地的角度。首先，从被---土地的使用、土地的性质、土地的权属等方面，判断土地是不是---的状态。

2房屋的角度。企业房屋的用途，使用年限，是否取得了相关的建设工程许可或者房产手续，房屋是否存在安全问题等等。

以上因素都---撼动企业主所依赖的土地和房屋作为不动产可进行持续生产经营的想法。

第二，企业的不达标。---方可以直接从作为切入点。例如，企业没有环评备案，亦或设施和实地排污不合格。结合这些角度，对方可以直接关停企业，造成企业无法持续经营的后果。

第三个，企业的相应---手续的取得漏洞。例如工商许可未进行延期注册，税务存在------现象，消防设施预案不达标等等。以上这些也---对企业主形成---的心理冲击。

总之，面对 “花式”---名义，我们所要做的就是兵来将挡、水来土掩。运用事实和法律，戳穿---方的---。当然，作为普通百姓，对于政策法规的运用，我们可能不如---那样熟练。在此方面，------律师可以提供-帮助，不失为---的有效途径

据此可知，如果你的养殖场新近被划为禁养区，拆除养殖场前，县级以上也是需要给予养殖户一定补偿的，而绝非不给予任何补偿。

在识别清楚---方的种种---后，在明律师提示广大养殖户还要注意以下事项：

一是要明确，无论---以违建名义，亦或是名义等拆除养殖场以达到其“一禁了之、一拆了之”的目的。作为养殖经营者，都是可以获得相应补偿的，有拆就有补。这个征收领域的基本法律原则在养殖场身上例外。

二是要清楚知道养殖场的---补偿费用有哪些。主要有：

1.养殖场畜禽舍及附属建筑物包括禽畜圈舍、饲养人员的宿舍、养殖场的办公用房等的实际价值补偿；

2.存栏畜禽的补偿补偿数额一般是根据禽畜的种类、大小、市场价格来确定；

3.停产停业损失补偿需要结合养殖场的经营收入、利润、停产停业的时间长短进行综合评估；

4.可移动设备设施的搬迁费用和不可移动设备设施的折旧费；

5.各种搬迁补助和-费用，要符合政策规定的条件，满足政策确定的搬迁、签约期限规定才有。

三是在没有与---方达成一致的补偿协议之前，---方不可以---养殖场。综合前面的内容，我们可以知道，---养殖场是需要给予养殖户补偿的，养殖户也可以自行向县级以上提出申请，要求其履行补偿的-职责。关于具体补偿多少，需要养殖户与相关部门进行协商，协商一致并签署补偿协议后，才可以拆除养殖场，否则就是---行为。如果遇到---，养殖户也千万不要慌乱，一定要及---警，并做好现场拍照、录像等---工作。建议大家在未谈拢之前，就提前做好遭---、偷拆、帮拆的准备，把养殖场被拆之前的现状拍照、录像，并对所有的设施设备和牲畜进行清点、记录。

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