兰山区民用中央空调维护维保服务为先「多图」

中央空调检查保养

中央空调检查保养服务内容：

备注：因中央空调的品种繁多，中央空调的组件各不相同，以下是常用中央空调常见的检查保养项目。

中央空调检查-空调主机部分：

1、主电源：检查坚固接线接头；正常使用检查电流电压。

2、控制电源：检查坚固接线接头；正常使用检查开关阀门。

3、风机：检查风机是否转动灵活，检查风机电动机接线接头，绝缘电阻，直流电阻，正常使用地检查电流电压；

4、配电线缆：测量绝缘电阻。

5、电加热器：测量绝缘电阻；测量直流电阻；

中央空调风机的日常保养和维护

风机定期维护保养制度：

在用的风机经两-行后，-维持保养，至少每年保养一次。每年度必须检查一次固定或连接螺栓是否有松动现象；风机的轴承虽然采用性润滑油，轴承内冲有稠化锂润滑脂，但时间长了，也应每隔两年将电机轴承取下清洗，电机拆卸时，二端盖也顺便予清洗，清洗时用矿物油和------清洗(小心！可燃)，溶剂蒸发后，轴承须用一级锂皀稠化滚动轴承油脂润滑(油脂熔点＞130℃)为防止润滑腔过渡充注而引起轴承过热，所以油脂润滑腔不能冲满，只限50%。风机长期不使用一年以上需使用时，应检查电机是否有受潮、浸水等情况，否则，应到对电机进行烘干处理，电机轴承仍按上述要求清洗和更换润滑油脂。

中央空调风机维护保养说明：

为了避免由于维护不当而引起人为故障发生，同时为充分发挥设备的效能，延长设备的使用寿命，必须加强对风机的维护保养。

风机维护、保养管理保员工作规范：

1、风机开启时必须在正常的工作电流、电压情况下。

2、风机开启时不应发出异常声。

3、风机开启时不应出现剧烈的振动

4、风机运行时要定期检查是否在运行的工况范围内

5、风机属运转机械，不得作业。

6、不允许在风机运行时进行检修。

7、风机维护、保养人员应经培训合格，持证上岗。

家用中央空调方式-小区集中供冷供热系统

　　几种家用中央空调方式的分析比较

　　小区集中供冷供热系统：

　　小区内集中设冷热源站房，通过室外管网将冷热水送至每户。该系统具有中央空调的优势，如房间的温度分布均匀、不占有房间的使用面积、室内噪音低等。但---投资大，需有效的物业管理，平时运行费用高，计费计量准确困难，在原计划经济下使用较多。随着---分房取消，住房私有化，集中供冷暖系统计费、收费越来越困难，此系统市场份额也日渐萎缩。