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1、保养内容

1各信号线路感温电缆及线路保护管道维护。

2控制器的基本功能试验。包括控制器的开机、液晶和数码管的显示、主备电的工作、显示和切换、声音、打印、时钟、---记录等。

3检查控制器的点名、报火警、报故障功能。

4探测器的报警试验。包括感烟、感温等所有类型探测器的试验。

5手动报警按钮的报警试验。

2、工作计划

1控制器每月检测一次。

2现场探测器和手动报警按钮每季度检测一次，每年的次和后一次全部检测，其余每次抽测总数的10％且不能重复。

消防工程

1该楼层对应的湿式报警阀是否动作。

2湿式报警阀动作时上、下腔压力是否正常。

3湿式报警阀动作时，水力警铃是否报警，---是否响亮，能否达到报警效果。

4湿式报警阀动作时，压力开关是否动作，动作时消---制中心能否收到其报警信号并显示所在位置。

5启、闭信号蝶阀，检查消---制中心能否收到其关闭信号并显示所在位置。每季度

6试验水流指示器、压力开关等报警功能、信号显示。每季度

7水流指示器、管阀、信号阀、试验闸阀放水，检查主机是否有报警信号。

8在湿式报警阀试水装置处放水，报警阀应及时动作，水力警铃应发出报警信号，压力开关接通电路报警，电控柜及联动控制柜处于“自动”状态时应启动消防泵。

9启动稳压泵，观察其动作时管网压力是否正常，消---制中心能否显示其动作信号。每季度

10手动启动各台喷淋泵，试验运行，检查喷淋泵启动时，消---制中心能否显示其动作信号，出口压力是否正常。每季度

11应对水源的供水能力进行一次检测。每年

杭州消防工程：消防维修保养工作

1检查消防栓箱配置是否完整齐全，包括检查每个消防栓口的静压是否符合设计或规范要求，检查栓口橡胶是否老化、龟裂或脱落，检查水带是否霉烂、穿孔，检查卷盘胶管是否老化、龟裂，检查破玻按钮是否破碎；

2检查测试消防栓破玻系统，试验破玻按钮，警铃是否鸣响、消防水泵是否启动、消防中心是否有报警信号及消防水泵状态显示；

3检查各阀门是否处于正常工作状态，是否完好不渗漏；

4检查保养消防栓系统的水泵接合器，---完整、不渗漏；

5定期试验消防栓，检查其喷水充实水柱是否达到规范或设计要求；