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家用中央空调滴水的原因和解决办法—滴水的原因

　　4、热交换器滴水。当我们发现空调机的水是从热交换器，就是室内机的叶片上大量存在并且滴下的时候。通常就是热交换器过于污浊，可以用市售的清洗剂冲洗，用羊毛刷轻轻刷，也可以用大功率电吹风机开冷风吹去灰尘。

　　5、新装空调加长排水管漏水。空调安装完毕后试机正常，但隔了几天后漏水：遇到这种现象一般是空调排水管在安装的时候不是均匀的斜度，排水管的后端有比前面高的地方，使排水管中间形成兜水的地方。

　　6、空调缺氟漏水。空调缺氟会造成蒸发器结冰，使出风口温度低而结露形成漏水。空调缺氟后空调长期运行，因制冷剂流量不够，蒸发温度升高，制冷剂不能够为压缩机散热造成过热保护停机。室内机蒸发器在空调工作中造成的结冰会在划霜时产生大量冷凝水而漏水。

集中式中央空调系统的使用建议

(一)、在使用集中空调通风系统前，应了解集中空调通风系统的类别、供风范围、新风的取风口等情况。

(二)、---流行期间，只有满足下列要求之一的集中空调通风系统方可使用：

全空气方式的集中空调通风系统，应关闭回风系统采用全新风运行，并在每天空调启用前或关停后多运行1小时;

空气-水方式的集中空调通风系统，须---各房间独立通风;

(三)、应采取下列---措施：

1、立即关停------和------活动区域对应的集中空调通风系统;

2、立即对上述区域内的集中空调通风系统进行强制清洗消毒。

中央空调管道的清洗

　中央空调管道的清洗：

　1.由于循环水系统管道的温度长期处在常温范围内，所以中央空调循环水系统的管道就会滋生---，同时长满各种水藻。由此，我们首先应对管道进行杀菌灭藻，此时用fs-301氧化型微生物杀菌灭藻剂对管道进行杀菌灭藻。然后加入清水对管道进行漂洗，打开出水管道，放出漂洗后的清水。

　2.利用fs-502彩码除垢剂对系统管道进行清洗除垢，以每吨水20-40公斤的浓度清洗，随fs-502的消耗，清洗液的颜色减退，说明fs-502再与管壁上的污垢反应，再次补加fs-502继续清洗；待补充fs-502颜色不退时，清洗除垢趋于结束。

　 3.为使管道清洗后保持的时间长，我们就要对管道进行保护。首先加入一定浓度的fs-301杀菌灭澡剂，然后加入fs-601缓蚀阻垢剂，能对系统起到不结垢，不腐蚀系统的作用，按每10-15吨水加1公斤fs-601。这样整个管道系统的清洗就完成了。

中央空调维护保养计划表

4.11 压缩机维修保养：每年对压缩机进行一次检测、保养。

4.11.1 检查压缩机油位、油色。如油位低于观察镜的1/2位置，则应查明漏油原因并排除故障后再充注润滑油；如油已变色则应更换润滑油。

4.11.2 检查制冷系统内是否存在空气，如有则应排放空气。

4.11.3 具体检查压缩机如下参数：

a) 压缩机电机绝缘电阻(正常0.5mω以上)；

b) 压缩机运行电流(正常为额定值，三相基本平衡)；

c) 压缩机油压(正常10～15kgf/cm2)；

d) 压缩机外壳温度(正常85℃以下)；

e) 吸气压力(正常值4.9～5.4kgf/cm2)；

f) 排气压力(正常值12.5kgf/cm2)；

g) 检查压缩机是否有异常的噪音或振动；

h) 检查压缩机是否有异常的气味。

通过上述检查综合判断压缩机是否有故障，如有则应更换压缩机(外委维修)。

4.11.4 拧紧所有紧固件并清洁压缩机。

4.14 中央空调因维修保养等原因需停用时，应由设备部主管填写《停用申请表》，经主管经理批准后通知公共事务部，由公共事务部提---周通知有关营业部门。