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《高人院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条规定,在合同------中,主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任;主张合同关系变更、解除、终止、撤销的一方当事人对引起合同关系变动的事实承担举证责任。对合同是否履行发生争议的,由负有履行义务的当事人承担举证责任。
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【 郑州元甲法律咨询服务有限公司】接到了这样的一个交通事故法律咨询服务费问题,在买房时,我们如果想要解除房产合同的话,哪些原因可以解除呢?
1、开发商---不全。如果开发商---不全,就属于不好的操作,与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同,开发商应当返还购房人交纳的房款。
2、房屋权属有争议。开发商未取得预售许可或者房屋为共有财产而未经其他共有权人书面同意的该房屋权属有争议,也会导致购房合同无效,购房者可以要求退房并赔偿损失。
【 郑州元甲法律咨询服务有限公司】接到了这样的一个交通事故法律咨询服务费问题,我们在买到自己需要的货物时,一般都会---行检验,看看、外形等方面是不是符合自己的需求,但是如果没有及时进行检验,而是在一年后才发现问题,这时我们应该怎么办呢?
《合同法》57条规定,买受人收到标的物时应当在约定的检验期间内检验。没有约定检验期间的,应当及时检验。
58条规定,当事人约定检验期间的,买受人应当在检验期间内将标的物的数量或者不符合约定的情形通知出卖人。买受人怠于通知的,视为标的物的数量或者符合约定。当事人没有约定检验期间的,买受人应当在发现或者应当发现标的物的数量或者不符合约定的合理期间内通知出卖人。
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