旧楼加建电梯补贴服务为先「嘉键」

  广东嘉键电梯工程有限公司是一个---于老旧社区升级(更新)改造的综合服务平台，我公司具有完备的企业资格---，致力打造成为城市老旧社区舒适生活的城市运营商。凭借多年行业和社区的服务经验，引入---前瞻的社区微改造服务。施工团队，保质保量、惠.

   早在2019年初的住建部政策吹风会上，住建部副黄艳就透露，为了切实---群众的居住环境和生活环境，2019年、2020年，将全力开展城镇老旧小区旧改的试点工作。老旧小区改造主要涵盖3大项内容：其一是基础类改造，着力提升水电路气信等基础设施；其二是---类改造，老楼加装电梯，修建停车场等；其三是提升类服务，主要是发展养老、托育、助餐等配套服务。其中旧改第二项工作被住建部高层称之为是“---痛点的重中之重工作”。

   事实上，给符合条件的老旧小区加装电梯，原本就是“应对---”的顶层设计。老楼加装电梯，看似微不足道，但背后却大有乾坤：不仅能满足老旧小区日益增长的电梯出行需求，让老旧小区居民有---的获得感，也是我国---率提升下的大趋势。的是，老楼加装电梯有助于现阶段我国经济发展的扩内需促消费。易居研究院智库中心曾估算过，5年“旧改”能撬动的投资总规模不低于4.5万亿，其中17万个老旧小区加装电梯就直接参与了近1/4的投资额。

       广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直---加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品---符合，---。电梯安装---、电梯维保---等。技术实力，管理严密，始终遵循“用户、信守合同”的经营方针。在服务上，我们秉承“施工一个工程、树立一个形象，打造一个品牌”的宗旨。在生产、施工过程中执行严格的管理制度、遵守生产流程及施工工艺，同时拥有完善的售后服务体系。

开工仪式

在加装电梯方面，广州已有过多类尝试：从政策上看，荔湾区成立了旧楼加装电梯服务中心着力解决审批难问题；从效率上看，广州市规划和自然资源局不断出“实招硬招”，个案上快可实现5个工作日内核发建设工程规划---，成片连片加装新模式审批效率更是提高数十倍；从管理上看，越秀区在推出了“电梯托管管家”服务，解决电梯日常管理维护难题；从技术上看，海珠区了“不落地电梯”模式，解决商住两用综合体大楼的高层居民用电梯需求……

有人建议费用分摊应分级别，楼层越高，分摊的费用越高

这个建议看起来还是相对合理的，因为楼层越高的住户，就越依赖电梯，使用电梯的时长也会越多。比如四楼的住户和七楼的住户，对电梯的依赖程度大不相同，四楼的住户完全可以走楼梯，但是七楼的住户走楼梯会很费劲，所以加装电梯对高楼层的住户价值。如果按照阶梯式的分配方式，可以选择二三楼一档，四五楼一档，六七楼一档，可以二三楼4个住户4万，四五楼住户分摊6万，六七楼住户分摊10万，如果平均到每一户的话，二三楼住户平均每户1万，四五楼住户平均每户1.5万，六七楼住户平均每户2.5万。我相信这种分配方式相对合理，但是也会有一个问题，六七楼住户每户2.5万，这么多钱对于一个家庭来说压力还是很大的，一般老小区的住户多为中年人和老年人，如果六七层住户的为老年人或者家庭条件比较差该怎么办，尤其是今年受---影响，很多人的收入有所降低，再让每个家庭拿出2.5万确实有点所难。本来这种分级分摊费用的方式是比较合理的，但是考虑到家庭收入的问题，还是比较难实施的。现在的问题是，分等级分摊费用会给六七楼住户带来很大经济压力，不分等级的话又不公平，意见很难达成一致，尤其是二三四楼住户，必然不愿意加装电梯，因为加装电梯是一票否决的，只要有一个住户不同意，终这项政策就无法实施。

      广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直---加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品---符合，---。电梯安装---、电梯维保---等。技术实力，管理严密，始终遵循“用户、信守合同”的经营方针。在服务上，我们秉承“施工一个工程、树立一个形象，打造一个品牌”的宗旨。

一台新电梯，搭载着数十户居民的新生活。

　“终于敢下楼了，天天去公园散步运动、去市场买当天的新鲜肉菜，肉眼可见生活提升，更别提紧急---等心头-。”年近花甲、在社区住了四十年的大爷谈起加装电梯后的生活变化，不禁喜笑颜开。一老、一小、一病，是老旧社区内的出行困难户，加装电梯让他们的生活、心境随之焕然一新。

      板楼式加装电梯：在楼房的南向加建楼道,楼道的中部或端头加装电梯,房屋格局与板楼相似;每一单元,1号、2号和3号住户的阳台东侧或西侧窗户拆除改建成进新建楼道的门,为---安全,相邻2单元住户之间还可加装朝南的安全门,使闲人无法从楼道内轻易进入阳台门;新建楼道南向安装大窗户、玻璃窗,---室内采光。特点：这一方案---特点是进入楼道和电梯不必徒步上下半层楼的步行楼梯；居住一层的居民虽然进出楼不用电梯，但增加了楼道面积同样受益，减少加装电梯的阻力；这一方案较比目前采取1个单元加装1部电梯同样节省电梯费用，同样消防安全无碍;板楼式加装电梯方案要改建阳台、加建楼道，在技术肯定可行，且难度不大，但费用要比修建廊桥高得多。