港口镇物业消防设施维护服务介绍「联捷消防」

消防设施维保————广州联捷消防工程有限公司是广州比较好的一家消防维护公司

消防设施包括哪些

建筑消防设施指建构筑物内设置的火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统等用于防范和扑救建构筑物火灾的设备设施的总称。常用的有火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、气体灭火系统、泡沫灭火系统、干粉灭火系统、防烟排烟系统、安全疏散系统等。

它是---建筑物消防安全和人员疏散安全的重要设施，是现代建筑的重要组成部分。

对保护建筑起到了重要的作用，有效的保护了公民的-和财产的安全。建筑消防设施主要分为两大类，一类为灭火系统，另一类为安全疏散系统。由建筑内的消---制室来操作控制、维修保养，使建筑消防设施始终处于完好有效的状态，---建筑物的消防安全。

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消防设施的维护管理制度建设包括哪些

建筑消防设施的维护管理制度如下：

　　1、建筑消防设施的日常维护管理单位应由建筑产权单位负责，当建筑使用权全部或局部转让时，应由建筑产权单位向该建筑使用单位明确建筑消防设施日常管理责任；

　　2、设置消---制中心的其消---制中心的操作、监视、管理人员须经消防培训合格后，持证上岗；

　　3、建筑消防设施使用单位应建立健全建筑消防设施维护管理的各项工作制度，---消防设施长期处于---、准确、灵敏的运行状态；

　　4、建筑物的使用管理者应与具备相应建筑消防设施维护保养---的企业签订建筑消防设施定期维护保养合同，---消防设施的正常运行；

　　5、建筑消防设施使用单位应按照消防技术标准的规定进行日检、月检、季检、---，并且每年必须委托有相应---的中介检测机构进行一次认定性的检测；

　　6、对自检和认定性检测中所发现的问题和---，该建筑的产权者或使用者必须予以解决和---，还有单位法人代表或者行政负责人对此负法律责任；

　　7、建筑消防设施使用单位应按照《------消防法》、《---、团体、企业、---消防安全管理规定》61号令的有关规定履行相关消防安全职责；

　　8、建筑消防设施的使用、管理单位应建立日常、定期检查、维护、运行情况档案，每季度将建筑消防设施的维护保养情况，向当地消防机构报告一次。

消防维保工作对安全保障的重要性

消防设施，相信大家都听说过，就是灭火器、消防栓、消防通道之类的。

但是大家知道消防设施的维护吗？维修保护，听起来似乎和消防设施非常的遥远。因为似乎少有人看见过自己家的居民楼内的消防设施有人来维护更换吧。那消防设施的维保有---吗？是肯定的。消防设施可以说是我们生活的保障、生命的“守护神”。但即使是“神”也会---，也会老去。所以维修保障是必然的。那么有些人可能就有疑问了，“如果一直没有火灾的发生，那消防设施维保花掉的钱不就打水漂了吗？”。其实不然，消防设施存在的目的并不全是为了解决掉火灾带来的灾难，而是为了预防以及在火灾来临时起到一个---和救援的作用。通俗点来讲，就是一种专门针对火灾的保险。

说到这里大家应会好奇消防设施的维保中消防维保的对象及内容主要有那些吧？

1.基本的、常见也是常用的消防设施，灭火器。每隔一段时间对其进行检查，如果瓶身有损坏、或是超过有效日期，那么就需要进行更换。

2.-火灾的主力军-消防栓。维修保养内容如下： 消火栓内配件齐全，阀门正常。对老化和损坏水带进行更换。 消火栓箱内手动报警器报警功能正常，信号显示、反馈功能正常。 消火栓系统管网压力正常，并每次季检时做消火栓末端压力检测。 消火栓系统阀门状态正常。 消火栓管网定期放水清污，---消火栓水质清洁。 消火栓系统各阀门维护，---阀门灵活---。 消火栓系统故障检修。

小区消防维保人员日常维护保养工作

1、制定完善的日常检查、设备使用规范、设备定期维护等方面的制度及检查登记表格；

2、严格落实各项制度，并形成有效的---机制；

3、公司层面的重视，对损坏或过期的器材，及时投入人力、物力，进行维修或更换。

比如：某物业企业的消防设备管理制度：

消防设备的日常管理和维护保养

一、消防设施维护管理制度

1、按每年、月、日需要管理、维护的内容，年度工作由消防安全管理人组织，每月由主管安全部门负责人会同维保单位组织，每日由主管安全部门班组长负责实施。

2、每日工作：

1检查报警控制器功能是否正常；

2检查消防水池和消防水箱的水位、阀门启闭状态；

3检查泵房配电动力柜电源指示是否正常；

4检查室内消火栓、喷淋管道压力表数值是否正常；

5检查消火栓、喷淋泵出水管闸阀及单向阀状态；

6将有关情况记入运行记录。

3、每月工作：

1自动或手动检查防、排烟设备、防火卷帘、室内消火栓、自动喷水灭火系统、气溶胶自动灭火系统、火灾应急广播的控制、显示、运行、联动功能；

2每月选取不同区域进行全联动测试，观察消防监控中心消---制设备信号反馈情况；

3对消火栓泵、喷淋泵、稳压泵启动试验，查看配电设施及泵运转情况；

4检查主电源、备用电源供电、充电是否正常；

5定期对设备进行检修和维护，认真填写文字记录，大型检修项目应填写设备技术档案。

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