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物业管理费包括哪些费用？

现在的小区基本都会配备好物业公司，这也是方便小区的正常运作，不过物业公司可不是无偿服务的，他们也是会收取相关的物业管理费用的，这些费用需要小区的业主们按照规定---。那么物业管理费包括哪些费用，一年要交多少？下面小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。

　　一、物业管理费包括哪些费用

　　物业服务费为物业企业经营性收费，其中已经包括小区卫生保洁相应费用。包括：

　　1、人工费。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的---费；

　　2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用；

　　3、物业管理区域绿化养护费用；

　　4、物业管理区域清洁卫生费用；

　　5、物业管理区域秩序维护费用；

物业托管为何得到比较好的发展

  　---的物业管理对于小区以及各种公共场所来说都很关键，如果物业管理不是很---的话可能出现的问题就比较多。所以现在很多地方对物业管理方面的工作都会委托给物业托管公司来进行，因为该公司在经营的过程中不仅经验方面非常丰富，在其他方面所具有的优势也都很---，因此所得到的发展也很---。

　　优良的服务标准。基本上物业托管公司在经营的时候所提供的服务情况是很---的，针对不同的物业管理情况提供不同的管理方案。而且一直以来所秉持的理念就是用优良的服务方式来获得---，正因为如此该公司得到了业主的广泛---，甚至在同行之中也获得了---的评价。

物业服务企业员工培训是企业现代化经营管理的基础和落脚点。

经过30多年的发展，物业管理行业已从过去传统的房管协作转向市场化经营管理，这种社会化、市场化的经营管理方式对物业管理从业人员的素质和能力提出了更高要求，陈旧的单纯以人力为主的从业模式已不能适应现今高速发展的城市化建设和服务需求。物业管理行业已不仅仅是一个单纯劳动密集型的行业，需要有大批人才来推动其规范迅猛的发展。因此，员工培训在实现物业服务企业经营管理现代化的进程上显得尤为重要。

一般我们在选购房屋时，会把物业管理的好坏作为考量楼盘的因素之一。然而有些人会不以为然，认为物业就是保洁和保安。其实并不是，物业对于楼盘来说是不可或缺的一个部分。小编今天就来为大家科普物业的重要~

物业好坏---

物业通常被称为“管家”，要有服务也要有管理。从一开始的看房、比对楼盘、挑选户型，到后来的办手续，装修，再到后的入住，全程都有物业的参与。

认真负责、细心体贴的物业，始终保持着热情的态度和亲切的笑容，与入住的关系非常融洽；对物业工作谨慎负责---怠慢，让住户们安心放心。

物业管理的效益可以很明显地体现在房子的价值上，经常的维修、保养能延长住宅物业的使用寿命，帮助它保值。