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成都房屋鉴定

房屋承重墙鉴定----如何区分房屋装修的墙?

一、家庭地图数据

在住房计划中，图纸上标记为黑色的墙壁是承重墙，标有白色的墙壁是非承重墙。这些墙可以拆除和拆除，这不会影响建筑物。

二、看看房子的结构

一般而言，砖混结构的墙是承重墙。框架结构的外壁是承重墙，内壁通常不是承重墙。

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房屋综合检测鉴定

房屋综合检测鉴定一般需要鉴定检测人员先根据现场实际情况来制定相应的检测方案。一般检测项目包括材料强度检测、钢筋配置检测、建筑变形检测、裂缝检测和其他检测。不同的结构形式其相应的结构检测方法也各有侧重，例如钢筋混凝土结构应侧重检测混凝土等级、钢筋配置、裂缝分布、混凝土耐久性等情况；砌体结构应侧重检测砌体强度、砂浆强度、构造措施和裂缝走向、墙体侵蚀等；住宅出现房屋问题，不仅仅威胁着住户的安全，同时也表明工程的不合格。钢结构应侧重检测整体、局部变形检测、焊缝无损探伤检测、截面尺寸及构造查勘的检测。

房屋问题鉴定的规定是怎么样的？

购买房子可以说是人身第壹件-，因为房子的价格根据社会经济的发展也在不断的增长，很多人都在抱怨，房子每天都在涨价，但是人们的工资却没有增长，所以这里面就形成了一个差距，导致人们买房变得的艰难。那么关于房屋问题鉴定的规定是怎么样的?南昌装修网就给大家介绍一下房屋裂缝鉴定标准，有需要的朋友可要看仔细了。

一、 房屋问题鉴定

在房屋未交付使用前可以找建设部门的质检站，房屋交付使用后一年可以找正规---的房屋安全鉴定机构进行鉴定。

1、房屋鉴定要找当地的建筑工程---部门(建设局监理公司或城乡建设工程检测中心)。

2、房屋、开发商开发的房屋在建筑材料、设备的使用上或施工操作规程上达不到-标准，是目前常见也蕞容易引发---的问题，---问题未达鉴定程度由物管鉴定。

3、房屋买受人购买的房屋出现问题，且该问题通过修复等亦无法---房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用的情形，房地产商可请机构验房鉴定。

综上所述房屋出现问题，要看是否属于---影响正常居住使用的情形，在实践中情况是非常复杂的，一般做法是由工程检测机构进行检测，并根据检测结论进行确认。

房屋由当地的建筑工程---部门，不然---是不承认的。购房者你应该持房屋用地手续(土地使用权证)、建设手续(建设用地规划---、选址意见书、施工证、施工图纸)、消防手续等找房屋质检部门申请验收。