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哪些现象可以简单判断危房？
业主们可从以下现象简单判断自家房子是否存在危险：
1.无圈梁、无构造柱、无地梁、有地下室的“三无一有”房屋；
2.房屋出现明显倾斜、变形的；
3.墙体基础出现鼓闪包的；
4.地下室出现渗漏的；
5.粉刷无故掉落的；
6.晚上睡觉有砖块等断裂声或突然发现门、窗无法关闭的；
7.缝宽超过1mm的竖向长裂缝或多条竖向长裂缝的；
8.单条宽度大于10mm或宽度大于5mm的；
9.出现多条平行斜缝的；
10.预制板内出现裂缝的；
11.发现裂缝变长变宽长大的。
结构性裂缝：
这种是由于上部荷载而引起的裂缝，表明墙体承载力不足或存在较大问题。因房屋结构的原因产生的裂缝主要有以下几种情形：结构设计有差错，由于计算荷载时有遗漏，构造不合理造成结构不合理而引起的；砌体施工差，墙体砌筑时灰逢不饱满、厚度不均匀、组砌方式不符合要求等，埋设各种管线穿过墙体，破坏墙体整体性，减少了墙体载面面积，削弱了墙体承载力，从而引起墙体裂缝；改变房屋用途，加大使用荷载或增加振动力，从而使墙体受到破坏，引起墙体缝。
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在高层建筑物外墙施工过程中，存在聚合物防水修补砂浆层裂缝及龟裂、空鼓、脱落等问题。
主要有以下几个方面原因：
1.聚合物修补砂浆配合比不准确
不按设计和规范要求的配比施工，聚合物修补砂浆标号低、施工过程中随意掺水，容易造成空鼓，或聚合物修补砂浆标号过大，不仅造成不---的浪费，还会导致聚合物修补砂浆收缩裂缝。
2.聚合物修补砂浆闲置时间过长
成品聚合物防水修补砂浆搅拌量过大、闲置时间长，未在规定时间内使用完。
3.刷界面处理剂
聚合物修补砂浆抹灰前未涂刷界面处理剂，或者涂刷不均匀、漏涂及界面剂养护不---等。
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