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沙盘模型房产模型定制
备工作 1.确定沙盘比例尺和计算沙盘大小.制作沙盘时,先在地形图上标出制作的区域,再确定沙盘比例尺.沙盘比例尺分为水平和垂直比例尺. 水平比例尺,是沙盘两点间的水平距离与相应实地水平距离之比.水平比例尺的大小,根据使用目的和条件而定,如研究分队的---动作时,比例尺通常大于1:1000. 根据水平比例尺即可计算沙盘框的大小.如制作区域的长为10公里,宽为7公里,沙盘的水平比例为1:2500.则沙盘的长,短边为: 10000米/2500米=4米 7000米/2500米=2.8米 如利用现成的沙盘框时,可根据沙盘框的大小和制作沙盘的区域,得出沙盘的水平比例尺.如沙盘框某一边长为2米,地形图上相应的边长为5公里,则沙盘的水平比例尺为: 2/5000=1/2500 垂直比例尺,是沙盘某一点的高度与相应实地高度之比.为了形象地显示地貌的起伏状况,制作山地的沙盘,垂直比例尺可和水平比例尺一致或放大一倍,制作丘陵地或平原的沙盘,垂直比例尺通常为水平比例尺的2-5倍.计算方法:垂直比例尺分母=水平比例尺分母/(放大)倍数.沙盘模型房产模型定制
市场定位的反映
随着策划机构介入,房地产开发日趋规范,在楼盘沙盘模型的市场定位完成以后,楼盘命名就是市场定位的反映。楼盘名称或文化底蕴深厚,或意味深长,或灌输新居住理念,或反映地域特征,或展示品牌形象,或诉说亲情温馨,总之与楼盘定位紧密相关。
市场的驱动力
楼盘名称是面向市场的诉求。一个---亲和力、给人以审美愉悦的楼盘名称,可让客户产生印象,并会强化置业者的印象,虽然未必起决定性的作用,但富有内涵的案名,至少可吸引目标客户对楼盘本身的关注,以至于引发现场看房的---。成功的案名使全程策划与营销战略事倍功半。
手工制作 手工制作时沙盘模型基础制作方法,极力发挥设计者的---,运用多种材料综合加工。手工制作的工具比较简单,主要集中在裁纸刀、剪刀、胶水、三角尺等基础工具上,凭借着剪刀、粘贴、固定、涂装等工艺,能满足大多数条件下的制作要求。手工制作的沙盘模型形式多样,然而度不高,制作手法因人而异,面对大型商业展示沙盘模型显得力不从心。
城市规划指的是一个城市或一个区域的总体规划,占地面积较大,涉及范围较广。要把整体规划展示出来,就需要适当的缩小比例。传统的平面图纸或者立面图形展示较为抽象,已无法满足现代人的需求。
城市规划沙盘模型规划涉及土地利用、交通网络、建筑形态、社区等众多内容,几乎涉及经济、社会、文化等领域的各个部门。从表面看,这些都是公众所熟悉的,并非深奥的领域,但要严格按照实际情况把它们准确地糅合到一起并非易事。若将这些复杂的结构变成直观、可视的具体形态,不仅能够为规划、设计者提供便利,还能够吸引公众的注意力。
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