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上海养殖场禁养区补偿不合理在线咨询「在线咨询」

发布者:北京京坤律师事务所  时间:2022-9-7 

养殖场禁养区补偿不合理











随着农村土地确权的进行,农村的宅基地和土地的管理制度完善。近又听说到7月份,很多地方的宅基地停止审批,今后要想申请新的宅基地会非常困难。

对于那些把迁出农村的人来说,如果因为种种原因还想回到农村,是不是就没有地建房了呢?返乡人员如何才能在农村拥有房屋呢?

不要-,之前下发了《关于支持返乡-人员创业-促进农村一二三产业融合发展的意见》,其中就提到,返乡人员在返乡后,肯定会涉及在农村租地、租房等事项,在政策上也会的支持返乡人员在农村发展。关于返乡人员回农村建房就有三个规定,除了建房补贴以外,还有两项补贴可以拿呢!

返乡人员农村建房的三个规定

1、属于返乡人员自住房的可以改造成农家乐

在很多农村地区,发展农家乐是很有前景的行业,返乡人员只要自己手里有承包土地和农村宅基地的使用权,就可以利用这些农村的资源来做农家乐项目。尤其在一些旅游业兴旺的地方,只要做好了,不仅自己-,也能促进家乡的发展。

2、属于集体建设用地的,可以-用于-创业

有的地方-会专门在建设用地中划出一部分用作返乡人员在农村修建基础设施,只要你有想法,敢-,就不怕当地-不给你划分土地。











饲料

以前我们都是种一季粮食比如多的卖不上价钱的玉米,再种一季经济作物;现在鼓励种一季粮食+一季经济作物+一季饲料作物。

收入上能差多少?举个例子:辽宁一家合作社种普通玉米,按照今年玉米价格每亩地毛收入1200元,而种植全株青贮玉米每亩5吨,收入1800元。

粮改饲相关补贴各地不同,但总额非常多,有20亿!

/归纳来讲,务农想-,-是“跟进-”,眼下怎么做?不管是自己流转获得土地、还是加入合作社,通过规模化降成本;选择一个政策鼓励、补贴支持的农作物种植。还有任何有关问题,欢迎您留言咨询我们!/











宅基地,不仅是给咱农民遮风避雨的地方,更是家族的根基,代代的传承。

近来,有提问我们,宅基地新证《不动产权-》上有使用年限一栏,难道宅基地也有使用年限了?到期后怎么办?

△《不动产权-》内容页

对于《不动产权-》上“使用期限”这栏,自家宅基地有证,或打算申请-的朋友可能都会有所疑惑。对于这一点,国土部作出了解释:土地上有房屋、构筑物的,由于房屋所有权无使用期限,因此只填写土地出让合同中记载的土地使用权起止日期,如“国有建设用地使用权xxxx年xx月xx日起xxxx年xx月xx日止”。土地所有权以及划拨土地使用权、宅基地使用权等未明确权利期限的不填写。所以,大家尽管放心,申请《不动产权-》不会给你的宅基地加上一个使用期限。

?那“无证”的宅基地呢?会被收回吗?

近来,还有不少提问,由于历史、“一户多宅”等各方面原因,农村有许多宅基地房屋没有确权并颁发-,这些“无证”宅基地会被收回吗?有没有使用期限-呢?

农村居民对宅基地具有使用权,这是农村居民的一项重要权利。在法律允许范围内,农村居民可以对自己的宅基地行使占有、使用等权利。其上建造的房屋农村居民-疑问拥有所有权。

对于使用期限,集体土地上的宅基地对于农村居民来讲是一种-,是没有使用期限的。即使农民没有《不动产权证》,也不存在使用期限的问题。

?还是有证方便、放心,怎么申请?

-取得宅基地使用权,可以单独申请宅基地使用权登记。-利用宅基地建造住房及其附属设施的,可以申请宅基地使用权及房屋所有权登记。



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