南阳房屋鉴定评估信息「多图」

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　  房屋安全-的整体表现特征是指房屋结构体系不合理，有一处或多处关键点存在安全-，安全-发展为事故时，其它关联结构或存在安全-的部位随即发生安全问题，使房屋结构体系发生破坏，-时会造成房屋倒塌。如：老旧房屋结构整体性差，某一处发生事故时，整个房屋就有可能倒塌，或某一存在安全-的结构发生破坏时，房屋就有连续倒塌的可能。

　  实用鉴定法是应用各种检测手段对建筑物及其环境进行周密的调查、检查和测试，应用计算机技术以及其他相关技术和方法分析建筑物的性能和状态，分析建筑物所存在问题的原因，以现行标准规范为基准，按照统一的鉴定程序和标准，从安全性、适用性多个方面综合评定建筑物的-性水平。与传统经验法相比，该法鉴定程序科学，对建筑物性能和状态的认识较准确，具有合理、统一的评定标准，而且鉴定工作主要由专门的技术机构承担，因此对建筑物-性水平的判定比较准确，能够为建筑物维修、加固、改造方案的决策提供-的技术依据。

危房分为不同等级：

　　1、危房需由鉴定单位提出分析、 综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。

　　2、对危房，应按危险程度、影响范围， 根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。

　　3、对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。

　　4、对危房和危险点，在查清、确认后， 均应采取有效措施，-住用安全。