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基本的施工流程划分方法存在差异，所以不同角度考虑得出的施工流程不尽相同。但是基本上都包括平整施工地面、下层垫砂层、机具就位、塑料排水板套靴、管套插入、套管拉出、塑料排水板切断、机具移位、上层垫砂层、分层填砂堆载预压这几个部分。其中在摊铺下层砂层的同时包括检查砂层与厚度的工作。

由于砂井渗透性较大，该负压能够快速传递到砂井中，从而在砂井和砂井周围土体之间形成孔压差，使土体中的孔隙水流入砂井并被排出，达到固结目的。真空预压系统由抽真空系统和排水排气系统两部分组成。根据的工程经验，膜上下压差可维持在80～95 kpa左右，一般可取75～80kpa作为设计压差。真空堆载联合预压法是在真空预压施工的基础上，在膜下真空度达设计要求并稳定1～2周后进行堆载预压施工。堆载施工完毕后，真空和堆载联合作用，直到满足固结度或沉降速率要求时可以卸除真空荷载。

桩底沉渣过厚使得桩长减少，对于端承桩则直接影响桩尖的端承能力。桩的承载力检测桩的承载力与加荷速率有很大关系，由于静荷载试验与任何动荷载试验相比，所施加的荷载速率慢，接近于实际工程的加荷速率，所以试验的结果接近于实际桩的承载力，因而，-均将静荷载试验的结果作为桩承载力的标准。

偏移问题，造成桩位偏移的原因有多种，其中桩位放线不准及打桩顺序不正确预制桩施工时是造成桩位偏移的原因之一。解决方法：超平放线要严格按照施工图进行，根据建筑物的轴线控制桩定出桩基轴线位置偏差不大于20mm及每个桩的桩位，将桩的准确位置测设到地面上，对于预制桩要在打桩现场或附近设水准点其位置应不受打桩影响，数量不少于2个，用于超平场地和检验桩的入土-。