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养殖场动迁律师

二、注意整治“禁养区”常用手段，养殖户要积极主动应对

养殖场---数百上千平，如果按照正常建筑来拆除，其赔偿费不少。

但是如果征收方换个方式，以“拆违”、“关停”等名义进行拆除的话，那么---补偿就可以为零补偿或补偿。这样征收方省了钱，而养殖户就亏得多了。我们来看看禁养的一些常用手段。

、以违建之名拆除养殖场。

---方会以养殖场未办有建设工程施工---为由，送达《限期拆除通知书》，---其自行拆除，---将---。

《------畜牧法》及其《、关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》规定：“畜禽养殖用地，实行分类管理，畜禽舍等生产设施及绿化隔离带用地，按照农用地管理，无需办理建设工程施工---”。

因此，以违建之名只是不给或者少给---补偿的一个“幌子”。

第二、以为名关停养殖场。

“以为名行禁养之实”，这是---方的惯用手段，以污染环境、未经过环评、相关污染---设施未经过验收等为由，去禁止该养殖场的发展，但以之名也要---进行，并且，《关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》规定：“任何单位和个人不得因为环境整治，经济开发等理由---或禁止畜禽养殖业的发展”。

以为名，这些“政策性”的理由，看似合理---，实则为降低整治禁养区成本的有效工具。

第三、以占地为名---限期拆除养殖场。

《------畜牧法》规定：基本农田以外的土地符合规划、有条件的可以用于养殖场的建设和经营。畜禽养殖用地按农用地管理，无需向规划部门颁发建设用地规划---，---方无权---限期拆除。

但是在实践中，相关行政---经常对划为禁养区避而不谈，采用占地等迂回的办法逼迫养殖户拆除。

2016年11月24 日，发布并实施的《关于印发“---”生态环境保护规划的通知》中规定：2017年底前，各地区---关闭或搬迁禁养区内的畜禽养殖场小区和养殖户。时间进入2017年中下旬，各地纷纷开始---，以期能在年底完成通知下达的任务。湖北荆州：2017年---了全区畜禽养殖关作实施方案，---了禁限养区规模养殖场关停“以奖代补”的政策，拿出奖补资金1000多万元支持禁养区养殖场关作。云南：生猪养殖基地排污不达标将关闭。昆明某农牧有限公司550亩标准化生猪养殖生产基地建设项目未经---验收即擅自投入使用。昆明市官渡区向昆明空港经济区管理提出---建议，要求其----，督促该农牧公司落实三项环评对策措施。截至2017年5月2日，该公司生猪存栏数由原来80 000余头逐步削减至4 000余头。广东惠州：近年来，广东惠州大力推进城镇生活污水处理设施建设、强化工业污染---、严格---农村面源污染。全力开展畜禽养殖业-等。力争生猪养殖规模在5年内减少13万头。

按照产业政策，规范养殖业的发展本也是无可厚非的事情，但有两点值得注意。其一，在6月27日长沙召开的全国畜禽养殖废弃物资源化利用会议上，---局、副---并讲话。他强调，要认真---新发展理念，坚持保供给与保环境并重。副其实意有所指，是针对当前禁养“一刀切”风潮的纠正；其二，在前段时间举行的---会上

在农村，农民现在有三难，种地---难，申请宅基地难，建房子也难。在今年，建房难这个问题很多农民朋友应该都发现了，现在想要翻修房子或者是建房的都会受到各种条件的影响和阻碍。

随着对土地的管理审批愈加严格，农民能够在农村拥有一处宅基地并予以建房已经是一件非常不容易的事了；普遍都是想要将自己以前在村里建的老房子给拆掉，整修来建新房；按理来说，是一件值得高兴的事情，---钱回来，---一下在村里的居住环境，可是，事实上却是让人感到头疼，原因是村集体不批；针对这个问题，农民朋友该怎么办？

首先，农民朋友要先明确农村建房的具体要求，在满足了建房许可的前提下，方能考虑拆旧建新的问题；其次，还需要弄清楚自己走---程序申请重建农房，可村集体依旧不批准的真实原因；我们就可以见招拆招，来维护自己的权利！首先你要知道，以下这几种情况是不---的1.农村地界不清楚的不批

2.农村土地有争议的不批

3.农村地质有滑坡的不批

4.农村禁建区不批

5.基本农田范围内不批

6.规划区之内不---乱批

另外大家都知道，现在农村建房子已经没那么随意了，都要经过严格的报批手续。因此，在申请之前，必须详细了解当地的相关政策，并且不妨碍周边住户的采光、排水、截水、通风为原则，才能获得审批。其次，按流程走可避免很多不---的麻烦根据我国农村建房的相关规定，农民要拿着原有宅基地的使用证明、向---提出建房申请，通过了村民会议的同意之后，要再拿着盖房子的施工图、---的书面意见等材料去乡镇---获得审批；

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