沙坪坝环卫清洁服务公司来电洽谈「多图」

开荒保洁管理要求

   1、所有开荒人员必须牢固树立“安全diyi”的工作理念，各级人员按职责规定统一形象、统一着装、统一作业，认真做到“积极进取、尽职尽责、协调有序、坚决服从、执行迅速、保质保量”的管理要求。

   2、要做---荒工作，必须制订出一套合理的管理方案，并设置一个临时指挥机构一般情况下应设置三级管理制度和拟定管理作业流程。

开荒保洁的工作方式

   管理公司自己做；

   ●这种方式适用于规模不大、开荒时间较充裕的物业，其优点是能锻炼清洁人员的耐劳毅力，增强清洁人员的本领，为今后的清洁保养奠定基础。    聘请公司承做；    ●清洁开荒工作量大，时间要求紧，需要投入大量的人力资源，---是有些项目的清洁风险   程度高，如高空外墙清洁。

   ●性强的项目，如不同质地表面污迹的清洁要用不同性质的清洁剂药剂。

   ●清洁工具要求较高的项目，如大堂、中厅---的清洁需要用升降机等。

   管理公司自己做与聘请公司相结合。

   ●物业服务公司立足于自己做开荒，但对一些性很强或风险程度高的项目，则委托的清洁公司去做，而其他室内的清洁，如洗地、擦窗、抹灰等一般性的工作由自己做。

   ●如果要赶进度，也可以将一部份一般性的清洁工作交给清洁公司做。

装修后交付的建筑物开荒保洁

　　对建筑物内外进行开荒保洁后交给物业，要对清理房间内的建筑---污渍，从高到低，从里到外。

　　1、吊顶隐蔽处等顶部除尘

　　2、灯具清洁

　　3、家具内外清洁擦拭

　　4、踢脚线清洁

　　5、窗户内外玻璃清洁、窗框污染点清洁。(很多高层建筑物现在只要求清洁窗户内部)

　　6、瓷砖等地面清洗、地毯洗尘或清洗

　　7、大理石或水磨石地面打磨、结晶处理。

　　8、木地板打蜡保养

　　9、不锈钢门养护

　　10、除甲醛(保洁后进场做)

　　11、外墙墙面灰尘清洗

　　12、外立墙面涂刷石材防护剂

　　13、各类瓷砖美缝施工等等

开荒顺序：

室内大垃圾清运——室内天花——室内墙面——室内门、窗、玻璃——室内地面——楼层公共设施检修口、管线、消防设施设备、电梯、楼梯、标识牌、地面石材等——外立面外墙墙面、立面——停车场公共设施排风口、灯具、管线、消防设施设备、立柱、标识牌、闸机、设备机房、排水沟、管井等——---路面、绿化带、立柱、标识牌、水景、户外健身/游乐设施、排水沟、污水井/雨水井等。