黄龙县机械车位租赁、机械式停车库租用

laibei莱贝经营黄龙县机械车位租赁,机械式停车库租用。垂直升降立体车库的工作原理该停车设备，也称为电梯式立体设备或停车塔。其内部为层状式结构，一般以二辆车为一个层面，整个存车库可20-15层，平面均50平方米的土地面积可容车40-50辆，比传统的停车场的容车率高出近十倍，更适合在、商场、商务场所等人口几度密集区，大中型建筑物或停车建筑物中安装的选择停车设备。它的工作原理：两车库中间是升降机垂直运送汽车的通道，两侧是延垂直方向设置的停车车位，类似于电梯的工作原理，把容纳汽车的停车室和升降汽车的升降装置组合起来。存车时，由升降机构带动车和载车板到达层面，然后平移装置通过横向伸缩，把车和载车板搁放在的存车位置上。取车时，通过横移装置将存车位上的车辆和载车板送入升降机构，升降机构到达车辆入口处，打开库门，将车取走。


无论是平面停车库还是立体车库，其所有权的争论曾经在社会上有着广泛的争议。随着《物权法》的，对于车位的所有权逐渐清晰起来。再次笔者就自己对的理解，抛砖引玉，希望得到更多人士的指点。物权法中关于车库的规定第七十四条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当满足的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于共有。分析：对于"当事人"的定义模糊在74条里，明确规定了车库及车位属于共有。但是归属应有当事人约定，这里的当事人是谁呢?很显然，并的明确。这是因为基于我国目前的国情，大部分城市还不能进行产权登记。当然，这一情况正在逐渐改变。律师观点：理清规定可以理产权对于地上车位，其产权归属清晰，租金标准也有明确规定。但对于地下车位，其产权归属，许多的说法也似是而非，甚至互相矛盾。对于地下车位，有些说不计入，不能产权，有些说能。对于人防车位，有些说产权归；有些说"谁，谁"，应归开发商，只是战时要服从特殊需要，如果卖给就是有限的使用权。对于首层架空车库，有人士说不计入，所以不能产权。

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