宜宾市机械停车位租赁、莱贝立体停车设备出租

laibei莱贝经营宜宾市机械停车位租赁,莱贝立体停车设备出租。大中城市老旧小区及企，停车难的问题异常，一个地面车位售价通常十至几十万。又由于原有停车位产权及停车习惯等问题，很难通过采用升降横移立体车库方式进行停车位改造，以加停车位。针对这一市场痛点，我提出了一种新的停车位改造方案，既移出框架式无避让立体车库方案。并已经获得。下面从市场分析及产品、术结构介绍、保护、开发方式等几个方面介绍一下项目。一.市场分析及产品该方案更主要的是，它在基本不改变原有地面停车位产权的条件下，由地面2个停车位变成4个停车位2个地面停车位+2个空中停车位。其中2个地面停车位，和改造前基本一样，车仍然停在区域，仍然是停在地面上，停车习惯不变，停车位产权不变。加的2个空中停车位，停车的便捷性也优于升降横移立体车库停车，停车时，不须拐90°弯，可直接驶入出。其他方面的还在于，地面车位和空中车位都可以有明确的产权，更容易出售车位，更吸引开发商和物业管理的兴趣。与两层升降横移车库相比，移出框架式无避让立体车库空间利用率更高。与单臂无避让立体车库相比在于：1，移出框架式无避让立体车库采用四柱式结构，结构更合理，运行干。2，术成熟，移出框架式无避让立体车库可采用升降横移术，术成熟，结构，利于市场推广。二.术结构介绍移出框架式无避让立体车库，是一个长5.8米×宽5.8米×高3.7米的一个方形停车架。停车架内地面顺向设两个车位，停车架上部横向设两个车位。两个车位变成四个车位，下层自走式地面停车，上层停车时停车架移动到通道位置，停车板降到地面。上下车位出入车互不干扰，上层停车与通道平行，出入车辆时不须拐90°弯；下层车辆直接停在地面，更方便快捷。移出框架式无避让立体车库受法保护。未经人授权，其它厂家不能生产同类产品，其它厂家不具备竞争能力，被授权公司可以获得的。同时鼓励企业，针对高新术企业有、等各方面的优先及政策。四.项目开发方式移出框架式无避让立体车库开发方式有两种：1．对该产品进行轻资产运作，主要做设计开发、合作市场推广工作及品建设，生产制造由其他立体车库厂家进行。2．由现有立体车库厂家接产，该产品可以借鉴升降横移立体车库成熟术，利用现有立体车库生产能力，市场。以年销售20000个车位，年可实现销售收入几亿元，并可实现立体车库行业的率，公司上市会有几亿到十几亿的市值。五.合作方式关于团队和合作方式：该创业项目可以是一个新的创业团队来完成，也可以是现有车库企业成立一个分项产品创业团队，内部创业来完成。该项目需要一个团队来共同完成，其中我负责产品开发，还需要一个-，一个营销宣传能手，一个的组织者来共同完成，当然还需要种子期。以术入股及其他方式。


由于车位涉及到的问题比较多，目前，相应的行政主管管理部门和具体管理部门有房地管理部门、物价部门、小区物业管理企业、小区全体以及人防管理部门等等。车位的租金定价、收费管理等问题，根《物业管理条例》、《上海市居住物业管理条例》中的有关规定以及物价部门有关停车收费管理的有关规定，由各区县物价部门高限价，限价之内的具体价格，由车位的-、开发商或者全体决定。此外，还有人防管理部门也参与到一些地下车位产权的确定问题中。了解，从产权人角度分，车位可以分为人防部门所有、开发商所有、全体所有、购房者个人所有。从所处位置分，可以分为地上车位和地下车位。从产权人分，种车位是属于地下人防工程，其产权-为人防管理部门，使用权归开发商所有，开发商不得将其分割出售。种车位属开发商所有，面积分摊、车位具有的用地面积和建筑面积的，开发商有权出租、出售。就是说，在小区入住以后，开发商因为小区车位而成为了小区的，可以将车位出租经营或者出售。但根规定，地下车位的在小区上权。第三种车位是属于小所有的，即在购屋时购买了车位，可以自用也可以出租。从所处位置分，可以分为地上车位和地下车位。房地资源局有关人士介绍说，有些小区内道路旁临时划出来的“白线车位”，只是将小区的公共部位临时用作停车用途，这种非严格的车位，其受益归全体所有，记入。

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