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房屋维修包含范围：

房屋维修包括房屋保养及房屋修缮。房屋保养是指物业管理者为-物业处于-的使用状态，对房屋结构、装修及设备部分实施的综合养护工作，是物业管理的一种经常性和-性的工作。房屋的保养工作区别于房屋修缮工作。房屋的保养是对房屋进行的预防性养护工作，而房屋修缮则是对房屋损坏部分进行的修复工作；房屋保养的对象主要是房屋结构完好、装修及设备完好的房屋，而修缮的对象则主要是结构、装修及设-到一定损伤的一般损坏房屋、-损坏房屋及危险房屋；房屋保养工作一般具有经常性，且较零碎，工程量较小，而修缮工作则大多具有周期性，有规律且工程量较大。但在整个物业管理中，房屋的保养与修缮通常又是密不可分和交叉进行的，而且在内容上也是有重叠的，如房屋的保养与修缮都包括对房屋的小修。所以，在对待与处理房屋保养与修缮的关系上，应同样重视，不可偏颇和协调开展。

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