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地下室渗漏治理方案
目 录
一、 工程概况
二、 方案编制依据
三、 伸缩缝变形缝渗漏治理方案
四、 裂缝渗漏治理方案
五、 大面积蜂窝渗漏治理方案
六、 孔洞、点渗、预埋件、穿墙管道渗漏治理方案
七、 主要防水堵漏材料性能介绍
八、 主要防水堵漏设备
九、 防水堵漏材料参考用量
十、 防水堵漏施工费用计算
十一、 施工组织及人员配备
十二、 施工计划周期
十三、 安全措施
十四、 堵漏工程标准
十五、 防水堵漏施工注意事项
十六、 付款方法
十七、 附件
地 下 室 渗 漏 治 理 方 案
一、 工程概况
地 下 室 渗 漏 治 理 方 案 ，地下室一层，地下室--4m左右，主体建筑完工后，由于基础产生不均匀沉降和位移，使变形缝伸缩缝墙体、底板和顶板及穿墙管部位产生大量漏水，使下一步施工无法进行，因此必须尽快采取-的防水堵漏措施，使建筑物地下室达到滴水不漏的施工要求，以满足下一步施工和使用的要求。
二、方案编制依据
1、-gbj108-87《地下工程防水技术规范》
2、-gbj208-83《地下工程防水施工及验收规范》
3、防水堵漏工程费用计算
4、《防水工程图集》
5、现行全-水工程定额汇编
6、中国工程建设标准化协会标准cecs117:2000《贮液物构筑物变形缝设计规程》
7、建材行业标准jc483-92《聚硫密封膏》
8、甲方有关技术及施工要求
三、伸缩缝变形缝渗漏治理方案
1、伸缩缝渗漏情况分析
地下工程伸缩缝变形缝是极易产生漏水的特殊部位，漏水产生的原因主要有以下几个方面：
1地下工程变形过大，超过允许变形范围，主要是热胀冷缩及基础的不均匀沉降。
2地下室变形缝在施工过程中产生的快速位移，引起橡胶止水带的损坏。
3由于浇捣混凝土时没有达到密实程度，产生了疏松，狗洞、蜂窝等现象，形成了渗漏水的通道。
4橡胶止水带-不完全，时间久后产生老化断裂，或在施工时被钢钎凿坏。
伸缩缝一旦渗漏，即表明整个止水带失效，因此必须进行全面全缝周长的渗漏治理才能有效。 2、防水堵漏方案
根据上述渗漏原因分析，本防水堵漏方案采用先注浆止水，后用高分子密封材料柔性保护，-采用刚性保护的措施，具体堵漏方案示意图如下：
1、注浆堵漏王
2、pe泡沫条双排
3、快速堵漏剂砂浆厚40~50mm
4、pg321双组份聚硫厚20mm
5、抗压密封剂
6、伸缩缝—侧混凝土 防水堵漏方案如下：
1清理-：
将伸缩缝中原有材料及杂质鼎隆泰清除到规定-一般为7~10cm深，用水冲洗干净。
2固定注浆通道及注浆管：
用快速堵漏剂液体、粉状均可拌和32.5级以上普通硅酸盐水泥固定注浆通道—pe泡沫条，在固定pe泡沫条时，每相隔50cm左右埋设一根注浆管。注浆管采用 10~13mm的耐压橡胶软管，该管既作为引水管又作为注浆管用。
3注浆堵漏：
从底部开始注高分子注浆材料—注浆堵漏王，注浆压力控制在0.3~0.5mpa之间，待注浆的旁边一孔冒浆时可停止注浆，关闭阀门，再从另一孔注浆，然后依次循序进行，待全部注浆完毕后观察有无渗漏，如个别地方仍有渗漏可以从近一孔补充注浆直到不漏为止。
4割注浆管：
注浆24h后在确认无渗漏的情况下，割掉所有注浆管，用喷灯烘干界面。
5清理界面：
用钢丝刷清理杂质及由于喷灯烘烤时产生的表皮杂屑。
6施工柔性材料：
在缝内施工50~60mm厚pg321双组份聚硫密封剂，外贴t型宽
300mm、厚20mm双组份聚硫密封剂。
7做保护层：
待聚硫密封剂固化后，用抗压密封剂作为鼎隆泰后一道半刚性保护层。 四、裂缝渗漏治理方案
根据甲方要求及工程实际情况，首先需要对裂缝渗漏部位进行防水注浆堵漏，然后进行双组份聚硫密封剂作柔性防水密封层，再次进行抗压密封剂刚性防水保护层施工。刚性保护加柔性防水的防水堵漏方案是依据了《地下工程防水技术规范》的要求进行的。 具体治理方案示意图如下： 注浆堵漏王扩散区 6mmpe泡沫条 快 速 堵 漏 剂 pg321双组份聚硫 抗 压 密 封 剂
防水堵漏、结构加固施工程序如下：
1、 先将施工缝处凿一条深70mm，宽60mm的“v”型缝，用水冲洗干净。
2、固定注浆通道及注浆管
用快速堵漏剂和32.5级以上普通硅酸盐水泥固定注浆通道pe泡沫条，在固定pe泡沫条时，每隔50cm左右埋设一根注浆管，注浆管采用 10~13mm的耐压橡胶软管，该管已作为引水管又作为注浆管用。 3、注浆堵漏止水和聚硫柔性密封防水施工
从一侧开始注高分子注浆材料—注浆堵漏王，注浆压力控制在0.3~0.5mpa之间，待注浆的旁边一孔冒浆时可停止注浆，并关闭阀门后再从另一孔注浆堵漏，然后依次顺序进行，待全部注浆完毕后观察有无渗漏，如个别地方仍有渗漏可以从近的一孔补充注浆直到不漏为止。割管后再做pg321双组份聚硫密封剂施工。 4、刚性保护层施工
当防水堵漏注浆后，裂缝-产生漏水情况，但是结构的强度没有得到提高，必须采用抗压密封剂加上各种添加剂、活性剂、助剂制成一种高强度、低粘度的结构加固材料，当该材料固化及到令期后可产生大于c30的结构强度，使上下混凝土板连成一个整体，达到长期整体工作的目的。

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