房屋租赁主体资格问题
房屋租赁主体资格问题即谁有权将房屋进行出租并签订房屋租赁合同的资格。房屋所有权人无疑是合格的房屋租赁主体，所有权人可根据自己意愿订立房屋租赁合同将房屋出租。此外，经房屋所有权人授权的代理人，也是合格的房屋租赁主体，但是在订立房屋租赁合同时，代理人的身份应是代理人，而非房屋租赁合同的出租方。
然而，厂房招租，代理人以自己名义与承租方签订房屋租赁合同的，属于隐名代理，房屋租赁合同的效力是不受影响的，房屋租赁合同对所有权人也是产生效力的。房屋租赁主体资格关系承租者的权益，若因无权出租产生争议可能影响承租者的租赁权益，建设应审慎---房屋租赁主体资格问题，处理房屋租赁合同---、房屋买卖合同问题，我们以为您提供服务，期待与您合作。
租赁厂房要交土地---吗？
问：近来不少厂房承有这样一个疑惑，自己租赁厂房不是要交税吗？那要不要叫土地---呢，外资企业是不是不用交呢？
答：不需要交纳，鞋厂房招租，城市---/地使用税都不是租赁人的事(也就是说不是这些税的纳税义务人，即使你与出租方签的协议里有租赁方承担的话，所负担---在企业所得税前也不得扣除的)。关于土地---大部分人都没弄明白，希望下面的解释对大家有帮助。
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