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房屋租赁合同即出租者将房屋租给承租者使用，承租者支付租金的合同，依据房屋租赁合同，承租者可---占有租赁房屋，在房屋租赁合同中有几个问题是值得注意的。

1、关于转租问题，房屋租赁合同成立后，承租者将房屋转租他人的，应当经出租者同意，若未经出租者同意，则出租者有权解除房屋租赁合同。

2、关于房屋租赁合同形式问题。对于订立房屋租赁合同是要采取口头。书面或其他形式，法律无明确规定，但是规定了房屋租赁合同期限6个月以上的应订立书面房屋租赁合同，未订立书面合同的，将视为订立了不定期房屋租赁合同。

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中小型办公楼租赁事宜?公司办公室租赁协议签订应留意哪几个方面

公司办公室租赁协议签订应留意哪几个方面

1押金支付方式及押金退还条文。

针对承来讲，争得所付押金的额度要尽量少，必须在合同书中注重：租期完毕时，小区业主应当退还租户押金的具体时间及因押金退还落后而造成的---滞纳金等，防止某些小区业主在租户退租房屋时对租户开展蛮横无理、托欠房屋押金不还。这类状况并不是沒有发生过的，因此 请租户在初期的合同文本中就分外留意。

(2)有关免租期在全部租期中常处的时间范围的承诺。

针对租户来讲，尽可能在合同谈判时争得把免租期放进全部租期的前环节。

(3)退租后的拿房情况：

现况拿房或是原貌交货。针对租户来讲，争得在合同书中承诺，退租后房屋按退租时的现况交货，尽量减少签为退租时务必把房屋修复成刚租用时的原状。由于那样能够免除租户在房屋退租时，在应对办公室搬家原本就会有的一大堆的工作中的另外，又要忙碌适应为原房屋开展修复室内装修，尽可能争得提前防止既费心、又烧钱的不便。