签订店铺转租合同的注意事项
房屋类型不是商业用房，从而无法进行商业经营活动，而导致无法注册营业执照;
涉及特种经营行业(---、餐饮等)的，还需要经过、消防、卫生、环境等部门检查合格，取得治安---、卫生---等---后，商铺出租，方可取得营业执照;
因出材料缺失而导致无法注册营业执照。
明确约定出是否同意承对商铺进行装修，西平商铺出租转让，以及装修图纸或方案是否需要取得出同意等，若有---的改建、搭建的，西平地铁口商铺出租，应当明确约定清楚，对于广告、店招位置也可约定清楚。
旺铺转租要注意什么
1、查看二房东的有效明及和大房东签定的租赁合同;
2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气()和物业管理费由谁承担;
3、要求出在房屋出租前结清水、电、暖、煤气()和其它费用;
4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据;
5、应对能否转租做出约定;
6、要明确违约责任和违约的补偿标准;
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任;
8、应对提终止合约情况做出约定。
租赁期内，甲方承担下列责任：依约将商铺及附属设施按时完整交付乙方使用。负责对商铺定期安全检查，商铺维修费等原由甲方支付的费用，西平商铺出租，仍由甲方承担。六. 租赁期内，乙方承担下列责任：依约按时交纳租金，并承担租赁期内的水、电、通讯费、治安费、税金、卫生费等一切因乙方实际使用而产生的费用，并按单如期---。乙方在装修期间不能破坏商铺的主体结构。合同期满后，乙方原有的固定装修不能破坏移走。乙方在租赁期内应注意消防安全设施的配备，否则在本租赁场所内由此而产生的消防事故由乙方自己负责。
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