在合同期限内出租方不得以任何理由提高租金、不得---收回出租门面否则赔偿
在合同期限内除、地方城市建设需要以外方主不得以任何理由拆毁或重建房屋。否则赔偿
合同到期后，西平旺铺出租价格，若租用方需要的话在同等条件下房主优先租于原租方使用
对于空门面，南城旺铺出租转让，去工商局查看是否可以办理执照
检查之前有没有物业，旺铺出租，水电费未交纳，电视是否有有线
对于房东，去物业检查---与物业登记的是否一致
店铺转让费是指在租赁期内，如果下家经营者希望获得店面经营权，向原经营者支付的一定转租费用。转让费一般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本。店面转让不一定都有转让费，但多数转让费是一级转一级转下去。转让费数额可以不告知房东，但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订。转让费也是市场---程度的重要表征。
门面转租签合同时应注意以下事项：
1、首先先要征得房主的同意。
2、转租合同不得超过原租赁合同的期限。
3、水电费和物业费用在签合同前要提前结清。
4、房子的破损情况都要写在合同内容上。
5、押金问题要写清楚。
6、要写清租赁物的名称、用途、地点、租赁期限、租金及其支付方式，以及租赁物的维修 等问题。
7、其它要备注的注意事项写清楚。
租门面注意事项
1、 合同约定的门面租用期限
2 、年租金及交款时间
3 、在不影响房屋安全的情况下租赁方可以根据经营需要自行改装、装修。
4 、在租赁期限内租赁方有权根据经营需要改变房屋用途或经营项目
|
登录后台
