广州从什么时候起建宅基地房需要-报建？
律师解答：目前查不到具体从哪年开始建宅基地房需要报建，但1990年之前基本不需要报建。
相关案例：
刘某是否存在没申领《建设工程规划-》的事实？刘某介绍，在城市建房可能要《建设工程规划-》，他也不清楚，但当时在农村建房，只需向生产队申请，由生产队向上级申请得到镇政z府批准即可，而且当年没有《建设工程规划-》相关规定。
拨打政z府热线12345，咨询《建设工程规划-》事项。工作人员答复，查不到哪年开始实施《建设工程规划-》制度，但其制定依据分别是《--城市规划法》、《--城乡规划法》、《广州市城市规划条例》《广州市城乡规划程序规定》。-阅，《--城乡规划法》2008年开始实施，前身《--城市规划法》1990年4月1日起施行。而《广州市城乡规划程序规定》2011年开始实施，《广州市城市规划条例》1997年4月1日开始施行。
刘某的建房申请表在1988年提出，遗嘱-他人财产效力咨询，1989年2月14日即获批准，比《建设工程规划-》制度的依据法律要早。追溯《广州市城市规划条例》的前身发现，条例实施之前，广州有关规划的规定是遵照1987年实行的《广州市城市规划管理办法实施细则》。该细则明确，广州地区的农民使用宅基地由镇(乡)政z府统一提出申请，报当地区政z府批准，广州天河区咨询，并未要求当事人需向规划部门申领《建设工程规划-》。
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广州亲属帮父母写的遗嘱有效吗？
张静律师解答：代书遗嘱只有符合条件就有效。要有两个人-在场，-可以是亲戚但不能与遗产继承有厉害关系。如下面这个-，继承人就对代书的遗嘱提出了诸多质疑，终仍认定代书的遗嘱-有效。
书节选：
代书遗嘱应当有两个以上-在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他-和遗嘱人签名。与继承人、受遗赠人有利害关系的人不能作为遗嘱-。卢某的遗嘱至少有冼x鸿、冼x耀、冼x荣见证，冼x鸿代书，符合上述法律规定，-有效。对于冼某1提出的异议，一审回应如下：1.录像中卢某的精神状况-；2.代书人冼x鸿已签名，并不需要在遗嘱中列明其系代书人；3.卢某的签字及指印在录像中可以-属实；4.-号码、签订地点没有填写并不影响遗嘱效力；5.即使不-冼x联，该遗嘱亦符-律规定；6.亲属并不一定具有利害关系，具有利害关系的亲属应限定在继承人的近亲属范围内配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女，且即使冼x耀经办过上述宅基地使用证更名事宜，也不能据此认定有利害关系；7.书面遗嘱的内容可反映出卢某对两处宅基地产权的认识；8.冼x耀划去的内容并未是对遗嘱的修改，其不属于代书人；9.录像中可看出宣读的遗嘱和终确认的遗嘱内容一致；10.冼某2在场并不违反法律规定，录像中也没有体现卢某就遗嘱内容询问过冼某2意见；11.录像完整连贯，没有迹象显示可能被篡改。综上，冼某2提交的卢某的遗嘱系卢某的真实意思，没有证据证明其受-、欺-而立，对该遗嘱予以采纳。
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广州继承-中，怀疑父母写的赠与书是假的怎么办？
律师解答：如怀疑是假的，则一定要申请笔迹鉴定。如下面这个-，原告怀疑被告所持有的赠与书是假的，但又不申请笔迹鉴定，房产价值评估咨询，终结合其他证据，认定赠与书是真的。
书节选：
一、赠与书的真实性问题。赠与书经当事证，伍某2、伍某4、伍某5、伍某6予以确认，虽伍某1、伍某3认为无法确认是否伍某7亲笔签名，对是否其真实意思表示也有异议，但均不主张进行笔迹鉴定，也未明确-系，也未能提供相应的证据否认是其真实意思表示，而伍某5虽未在伍某7后或在其余当事人协商处理遗产时及时出示赠与书，但不-据此推断赠与书不真实，父母房屋如z何继承咨询，故根据证据规则，对赠与书的真实性予以认定。
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