购买工业厂房需要注意什么？
1厂房的---是否齐全。五证《国有土地使用证》、《建设用地规划---》、《建设工程规划---》、《建筑工程施工---》、《商品房预售---》。
2确认土地性质。一定要是国有工业用地。
3厂房的使用年限。工业厂房使用年限为50年，使用20年左右。
4厂房面积、厂房高度等硬件参数。普通生产需求的企业6-7米，办公需求4-5米层高即可。
5厂房周边环境、配套设施齐全和交利。
6厂房的消防措施。如消防喷淋、烟感系统、消防栓、防火墙、消防通道等。
搭建园区产业服务体系，不仅仅园区企业，厂房租赁注意事项，更要推动企业间的联动发展。围绕产业方向，整合科研机构及其资源，构建产业链---的技术---平台、行业协会等，通过市场化运作来加快建设技术---中心、现代物流网络、信息化网络建设。积极引进或建立采购促进中心和第三方机构，推动成果转化，并大力发展与产业链相配套的职业技术教育，为产业链构建职业教育体系。这样既能形成整体优势，又能建成发挥个体潜能的新型产业组织和产业服务体系。
不同行业对于层高需求各不相同。包装印刷等行业由于设备规格比较特殊，首层层高要求不低于12米。机械装备行业由于设备较高，首层层高要求不低于10米。家电、家具、五金、电子信息行业首层层高要求不低于8米。其他行业首层层高一般6米即可满足。不同行业对于各楼层的承重也有不同需求。对于有重型设备的行业，如机械装备、家用电器、机器人、包装印刷、五金等行业，首层地面承重需要2吨/平方米，其他行业一般在1.5吨/平方米及以下承重标准。
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