80平老房装修
1、打拆费用
二手房肯定是会有打拆的费用的,市面上打拆的价格大概在45元/平米左右。施工前,一定要明确打拆的区域和面积,预算大概在1000-2000元左右。
2、水电费用
老房的水电在装修前,要仔细检查原有水电线路有无损坏,材质是否不合格,水电是否能够满足现在的需要等待。基本上老房都需要进行大面积的水电改造,预算大概在2000-5000元左右。
3、泥水费用
如果是将就瓷砖拆除,重新铺上新瓷砖,那么预算就包括瓷砖的材料费用和瓷砖铺贴的人工费用。人工费用大概在50元/平米左右,材料费看瓷砖的品牌和---。
4、木工费用
木工费用占大头的是打造柜子,装修公司实木柜子的打造价格大概在800元/平米左右,再加上墙面工程和吊顶,预算大概在8000-10000元左右。
5、墙面费用
老房的墙面装修是一重点,旧房改造,其费用除了打拆,还有找平费用。找平的价格大概在40元/平米左右。油漆的材料和人工费大概在60元/平米左右。总体算下来,80平米的房子,旧房改造加固,墙面费用大概在10000元左右。
1、不要把所有的旧家具换掉
如果大家购买的旧房子是刚使用过几年的,那么在进行旧房装修的时候,业主们就没有---把所有的项目都拆了重新做了。而对于那种完好的,家具只是表面有些陈旧的,那么可以在家具外面涂刷油漆,三层旧房改造,或者进行翻新就可以了。至于那些已经出现问题的家具,就直接扔掉买新的吧!
2、不要乱砸房屋结构
很多旧房都存在着户型面积小、功能分布不合理、采光不合理缺陷,并且老房子很多都是砖混结构的,旧房改造多少钱,墙体改造的时候首先是承重抗震构件,其次才是围护分离构件,如果是为了扩大空间而打掉承重墙,那么这将会使墙体构件的承重和抗震能力减弱,留下---的安全---。
知识点6:水管线路翻新,首先要查看建筑的进水管的材料是什么,比如:ppr管直接,直接连接新管子就可以了。如果是镀锌管,连接现在的ppr管,就需要一个过渡的配件来配合安装。如果是复合管就麻烦,因为它没办法和现在的ppr管连接,所以就需要整体拆卸全都改成ppr管。
知识点7:电路布局,如果旧房的年代比较久,装修电路的布局就要---重视。比如以前家里是没有太多大功率电器的,电线基本以2.5平为主,但是现在人们的生活品质提高了,家里的电器、大功率的电器都很多。所以建议升级到4-6平,其次要准备的配电箱,---空开的路数足够。提示:如果没有弱电箱,要和强电隔离开,设定在进门的位置,便于连接光纤
知识点8:泥工项目,看墙面的建筑年代,一定要详细的询问师傅。因为只要是工程,都会设计到项目和钱,有时候有些项目业主为了节约钱会不做。但是如果房子太老,墙面粉化---。是一定要把粉化区全部铲除的,直到露出红砖层为止。然后重新修补,找平粉刷,---时还要挂上钢丝网,---稳固。
知识点9:防水划重点拆旧的时候可能会破坏原先的建筑防水层,所以旧房改造翻新一定是防水全刷到1.8米高度,---防潮。地面的防水,建议全部重做。
知识点10:油漆工,翻新工程建议在涂刷腻子粉的时候,用网格布多做一个---。的公司一般都会做,但是偷工减料的可能不会,这个需要自己多了解,避免猫腻。为了---后期墙面的稳固,减少开裂
知识点11:吊顶,这个要提示的是,翻新后的卫生间和厨房,建议多用集成吊顶,这样后期好检修一些。因为旧房比新房老化---,需要重视漏水的---。
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