土地---是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入为计税依据向------的一种税赋，不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。---为转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权、并取得收入的单位和个人。课税对象是指有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权所取得的增值额。土地价格增值额是指转让房地产取得的收入减除规定的房地产开发成本、费用等支出后的余额。土地---实行四级超额累进税率。
房地产投资有以下几个特点：一位置的固定性和不可移动性；二使用的长期性；三影响因素多样性；四价值盈利性；五保值增值性；六行业相关性；七易受政策影响性。调控影响2013年2月经济继续回暖，但部分数据低于预期，房地产销售运营，引发市场对经济增速能否持稳的讨论。当前经济仍在温和复苏，但受房地产调控等因素影响，在一季度之后的未来一段时间里，经济复苏步伐或趋缓。
-城市遭遇的严厉调控政策以及高企的地价、-的导向，使得主流房企一度-布局二三四线城市，房地产销售代理，但在布局之后，很多三四线城市带来的效益并不高，而此时，通过一段时间以来的调控和市场需求的长久压抑，-城市重新出现一些缺口和机会，土地市场也进入供应高峰，房地产销售，这成为房企重新回线城市的主要原因。不过，从长期来看，房地产销售项目，未来楼市的主战场还将是二三四线城市，随着新型城镇化带来的机遇、人口-进入，这些城市发展潜力仍待挖掘，而企业也必须通过转型与当地市场完全契合，才能实现真正的盈利。
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