为了避免厂房出租的时候出现上当受-的情况，建议大家在选择厂房出租的时候需要了解厂房的一些客观因素和条件，这对于自己筛选厂房以及判断厂房的功能来说会有帮助，既能够让自己选择的厂房适合企业的使用需求，还可以---厂房的价格定位合理，这样子企业才能在生产的过程中能够把厂房的功能性和空间格局用出好的效果。
厂房出租需要考虑很多因素，不只是解决了交通和空间的问题，其它因素还有水电安装问题，员工的招聘问题等，还有周边的环境问题，比如商用步行街的卫生环境，周边的气候等，为此企业家在厂房出租过程中，一定要多考虑这些因素。
空置率提高主要还是市场上写字楼产品过剩导致
《---》---注意到，近几年，喀什办公楼出租，各地方---纷纷加快产业升级脚步，商服用地在土地出让中始终占据较高比重，这也是主要城市写字楼供应量迅速增加的主要原因。
同策咨询研究院总监张宏伟向---表示，在---城市当中，商办市场总量都是过剩的，这不是---两天形成的，并且也很正常。目前国内城市还处于持续开发过程中，相关的商务配建在城镇化进程没有完成的情况下，供应量还会持续增加。
多城写字楼空置率高企
今年上半年，不少-城市的写字楼率置率创下近年来新高。
高力国际数据显示，受整体需求下降及即将入市的大量新增供应加剧市场竞争的影响，北京写字楼整体空置率被半年环比推升0.9个百分点至11.5%，是8年以来的值。
中原地产---分析师张大伟认为，“当前办公市场基本平稳，办公楼出租多少钱一平米，一些企业现在大量---，的确出现了一些空置，但按照市场规律，办公楼出租费用，空置多了、租金下调，是有利于企业发展的。二三线城市供需失衡主要原因还是因为商业地产价格高，工业区办公楼出租，但并不一定租金上涨---事情。当然，租金上涨代表了企业需求旺盛。但供应量大了，降租金对于实体商贸企业反而是好事。”选对---，--
人士介绍：写字间不同住宅，-并不是投资写字间的---，恰当的---应该是项目整体销售率超过50%的时候，届时已经进驻了一部分公司，---应分析进驻公司的---及---所占的比例，如果进驻公司---较低，加之---比例过高，直接会影响到项目在正常使用时的整体形象。不仅如此，当大经济情况萧条时，业主们会竞相压价，在对客户进行争夺的同时一定会影响到写字间的收益。
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