和田厂房招租-新疆汇盛众合投资管理-电子厂房招租

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中小型办公楼租赁事宜?公司办公室租赁协议签订应留意哪几个方面

公司办公室租赁协议签订应留意哪几个方面

1押金支付方式及押金退还条文。

针对承来讲，争得所付押金的额度要尽量少，必须在合同书中注重：租期完毕时，小区业主应当退还租户押金的具体时间及因押金退还落后而造成的---滞纳金等，鞋业厂房招租，防止某些小区业主在租户退租房屋时对租户开展蛮横无理、托欠房屋押金不还。这类状况并不是沒有发生过的，因此 请租户在初期的合同文本中就分外留意。

(2)有关免租期在全部租期中常处的时间范围的承诺。

针对租户来讲，尽可能在合同谈判时争得把免租期放进全部租期的前环节。

(3)退租后的拿房情况：

现况拿房或是原貌交货。针对租户来讲，争得在合同书中承诺，退租后房屋按退租时的现况交货，尽量减少签为退租时务必把房屋修复成刚租用时的原状。由于那样能够免除租户在房屋退租时，在应对办公室搬家原本就会有的一大堆的工作中的另外，又要忙碌适应为原房屋开展修复室内装修，尽可能争得提前防止既费心、又烧钱的不便。

房屋租赁合同是指房屋出租者将房屋提供给承租者使用，厂房招租费用，承租者支付租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租者的协议。房屋租赁合同一般应包含房屋租赁双方当事人的---，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。房屋租赁合同属于以房屋为标的的租赁合同。一般租赁合同与房屋租赁合同相比具有如下特征：

1、房屋租赁合同以房屋为标的，属于不动产租赁合同。

2、房屋租赁合同适用“买卖不破租赁原则”，租赁房屋在房屋租赁合同期间转移所有权的，受让人需受房屋租赁合同的约束，在房屋租赁合同期限届满前，不得要求承租者返还租赁物，合同相对性相对有所扩大。

3、房屋租赁合同中，承租者享有优先购买权。而其他租赁合同不存在优先购买权问题。

房屋租赁合同事关租赁双方---权益，订立房屋租赁合同应遵循法律规定，以避免争议。处理房屋租赁合同---、房屋买卖合同问题，我们以为您提供服务，期待与您合作。