根据-感兴趣的点，主要包括三个方面：你是谁？
拿地主体是谁，是-首要关心的问题，土地转让，直接决定了你有没有资格拿地。一般而言，-会从企业的主体规模、是否有操作经验、能否带动上下游产业集聚，以及工程建设管理能力、资金募集能力、运营管理能力等方面出发，对企业进行综合评估。
你能带来什么？
既然我们是从-手里拿地，所以我们就要先想-之所想，站在-的角度考虑这个问题。
土地转让所在镇街道负责初审转让方用地是否符合工业用地转让条件，受让方是否符合开发区(工业功能区)规划、镇街道产业布局规划、产业准入条件、用地及建设要求等。对转让方用地须经相关中介评估机构对已投资状况进行评估，根据原土地出让合同，对履约状况进行评价认定。
初审并通过评估符合转让条件的，转让方案报送市行政服务中心国土资源窗口，窗口审核受理后将受让项目可行性报告等相关资料提交市工业项目准入评价小组(或其办公室)组织准入评审。通过评审的，凭评审意见书先办理转让房屋所有权过户，然后再办理土地使用权转让手续。
工业用地转让
1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，工业园土地转让，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人-明，农用土地转让，委托书、明等资料。
2、-接到申请后，工业土地转让费用，承办人应对资料及宗地情况进行详细-了解，凡未按出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，、查封、出租而未通知承祖人知道的，权属不清、四邻有-的等不予办理转让手续，并在15日内通知转让当事人。如改变土地用途须有规划部门意见。转让时需分割建筑物的应有房产主管部门意见。
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