(1)地基土软弱。软土地基的压缩性大，抗剪强度低，流变性强，对上部建筑体形及荷载等变化反应较敏感，如设计不周，软土地基上的建筑物较易出现下列裂缝：
1)建筑物的高差悬殊大，常在高低楼的接合处墙面上出现裂缝。
2)体形复杂的建筑物，如l、t、ш、п形等建筑物常在转角处开裂。
3)基础相对密集处或在已有建筑物近旁的新建房屋，因附加应力大，变形重叠，常在基础的稀密交接处或在原有建筑物的墙体上出现裂缝。
4)上部结构圈梁少，长高比过大等使整个房屋刚度较差。
5)筷板基础的配筋计算有误或施工差，容易出现局部拱起开裂。
6)仓库、料仓等堆料较多的建(构)筑物，其底板或地坪易出现局部弯沉事故。
面对客观原因，浙江固特加固为您全心服务，
由于承载力的要求，对竖向钢立柱进行抱箍以及增---力面等加固、楼板进行了增加翼缘板的搭接长度和整体的碳纤维加固并防止楼板位移加固。楼板用预制钢筋混凝土多孔板，功能的改变和荷载的增加使得多孔板的---性不足.通过粘碳纤维+聚合物砂浆加固对预应力钢筋混凝土多孔板进行加固设计。
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石灰桩法适用于处理地下水位以下的粘性土、粉土、松散粉细砂、淤泥、淤泥质土、杂填土或饱和黄土等地基及基础周围土体的加固。它的原理为把桩管打入土中，再拔出桩管，形成桩孔，在孔内夯填生石灰，使地基得到加固。其主要机理是通过生石灰的吸膨胀挤密桩周土。石灰桩所用材料为生石灰及一些辅助的掺合料、附加剂。
对不能满足强度和变形要求的软土地基，采用各种不同的方法，如注浆加固、旋喷、打桩等等，以达到加固地基目的。
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