1、受保单位在与维保企业签约之前，要安排2-4名专职值班人员与维保企业配合工作。值班人员必须经过公l安消防部门专l业培训，且取得培训结业---。值班人员必须熟悉掌握本单位各种消防设施的基本情况，---在火灾情况下会使用、会操作。
2、消---制室人员实行每日24小时值班制度，并按时填写《值班日志表》。发现故障不能自行排除的要及时与专l业维保企业取得联系，同---告上级主管部门。专l业维保企业接到情况后，一般故障8-12小时内派专l业---到达现场，紧急情况立即派人到场。故障排除后，双方填写《建筑消防设施日常故障处理登记表》。
3、专l业维保企业与建筑消防设施单位签订维保合同后，实行每月按时巡检，有问题随叫随到服务制度，每月定期对签保单位的建筑消防设施进行一次全l面检测。每半年向受保单位出具一份消防设施检测报告。
4、专l业维保企业在履行月检查和应急随机服务中，受保单位必须派专人协助工作，本着---的原则，共同填写《建筑消防设施月检查记录表》，双方人员必须签字。此表一式三份，受保单位1份，维保企业1份，上传消防支队1份。
5、维保企业在对消防设施进行检查测试中，发现故障能排除的要立即排除，故障较大、问题---不能立即解决的，要及时填写《维修报告表》递呈受保单位消防安全管理部门，纳入计划，尽快解决。
消防安全检测使用的红外点温仪是运用被测目标的红外辐射能量与辐射温度呈一定函数关系的原理而制成的检测仪器。在消防安全检测时，被测目标的红外辐射能量经仪器透镜会聚，并通过红外滤光片进入红外探测器，探测器将辐射能量转变成电能信号，再经放大器放大，电子电路处理，由液晶显示器显示出被测物体的表面温度。本仪器属于不接触、非扫描的红外辐射测温装置。红外热电视是利用热电效应原理成的热成像扫描装置，将被测目标物体表面的红外辐射转变成视频信号。
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