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房屋租赁合同是指房屋出租者将房屋提供给承租者使用，承租者支付租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租者的协议。房屋租赁合同一般应包含房屋租赁双方当事人的-，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。房屋租赁合同属于以房屋为标的的租赁合同。一般租赁合同与房屋租赁合同相比具有如下特征：

1、房屋租赁合同以房屋为标的，属于不动产租赁合同。

2、房屋租赁合同适用“买卖不破租赁原则”，租赁房屋在房屋租赁合同期间转移所有权的，受让人需受房屋租赁合同的约束，在房屋租赁合同期限届满前，不得要求承租者返还租赁物，厂房招商多少钱，合同相对性相对有所扩大。

3、房屋租赁合同中，承租者享有优先购买权。而其他租赁合同不存在优先购买权问题。

房屋租赁合同事关租赁双方-权益，订立房屋租赁合同应遵循法律规定，以避免争议。处理房屋租赁合同-、房屋买卖合同问题，我们以为您提供服务，期待与您合作。

房屋租赁主体资格问题即谁有权将房屋进行出租并签订房屋租赁合同的资格。房屋所有权人无疑是合格的房屋租赁主体，所有权人可根据自己意愿订立房屋租赁合同将房屋出租。此外，经房屋所有权人授权的代理人，也是合格的房屋租赁主体，但是在订立房屋租赁合同时，厂房招商价格，代理人的身份应是代理人，而非房屋租赁合同的出租方。

然而，代理人以自己名义与承租方签订房屋租赁合同的，属于隐名代理，房屋租赁合同的效力是不受影响的，房屋租赁合同对所有权人也是产生效力的。房屋租赁主体资格关系承租者的权益，若因无权出租产生争议可能影响承租者的租赁权益，建设应审慎-房屋租赁主体资格问题，处理房屋租赁合同-、房屋买卖合同问题，我们以为您提供服务，期待与您合作。