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土地---是对有偿转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物而就其增值部分征收的一种税。
(1)---。转让房地产并取得收入的单位和个人，为土地---的纳税义务人。
(2)征税范围。土地---的征税范围是有偿转让的房地产，包括国有土地使用权及地上建筑物和其附着物。
(3)税率。土地---实行四级超率累进税率。
不过，由于仅仅是部分城市试图松绑调控，而整体上调控仍然趋严。因此，市场基本面并没有发生明显的变化。房产分析师张叶松告诉21世纪经济------，“从我们12月的数据看，议价超过5%---以上成交的房源比例依然在上升。二手房议价比例依然处于高位，而定向降准对市场的实际影响其实很小。”对于明年房市的变化，他告诉21世纪经济------，“2019年上半年，二手房市场从价格上依然会小幅下滑，佛山厂房出租，主要由于当前的交易条件和政策，所以这种趋势不会改变。交易量上春节会有传统性低谷，春节后3、4、5月份相对较高。2019年下半年目前很难判断，主要受宏观经济环境影响，从政策出发点来看是希望二手房市场保持稳定的节奏，价格不要大幅波动，厂房出租，允许适当的小幅波动，交易量也因此不会攀高。但由于此波政策已经维持较长周期，后续存在购房需求释放压力，可能会通过对政策进行微调，或者---长效机制，广州厂房出租，以保持房地产市场的稳定。”
21世纪经济------随机采访了两位中介。他们都肯定地告诉21世纪经济------，降准消息一出，二手房不好议价是真的。一位中介告诉21世纪经济------，“现在入手是价格低位状态，因为一降准，会有很多人出来买房。以上海松江区新凯一期/二期的二手房为例，均价现在在33000-34000元/平方米左右，相比去年每套房总价大概降了30万-50万左右。今年这边卖房的业主基本70%都是处于置换的。比如说房东诚心卖这个房子，深圳厂房出租，报价245万，电梯房边套两房，精装修，但是也就能谈个(议价)5万左右，基本上就这样。不可能再低了。年前的这一批房源会被卖空，过了年3-5月份基本不会存在还有房源的市场，每年的3-5月份是成交旺季，业主们基本不会怎么调整价格。”另一位中介也说：“年后肯定涨价。”
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