背景在日本从事养老机构经营的公司，一般企业类型是社会-法人。社会-法人主要经营残疾人、老年人的-设施、医院和等机构，也有可以经营幼儿园等教育机构。日本对社会-法人在税收方面支持力度很大，该类企业在日本业务不被视为一个有利可图企业，其企业所得税、企业当地居民税、营业税，消费税，-等原则上是免税的。日本-法人あかね“茜“成立于1996年，2018年公司旗下有4家养老公寓、4家特养机构和6个日间照料中心，主要布局在大阪地区兵库县的尼崎、猪名川和姫路，是大阪本地连锁化的养老企业。
あかね的部分养老机构列表司创始人小杉英了设立amarenaissgarde-养护院的灵感来自于巴厘岛，希望给高龄老人创造一个巴厘岛度假胜地的感受，因此从内部装修到摆件，都是东南-带风格。机构顶层天台的佛像巴厘岛风格餐厅由于该机构是-养护老年机构，入住老年人平均年龄为85岁，入住者年龄为104岁。机构共有120个床位，其中100个常住床位，20个短住床位，满足需要长期照护老年人不同时间的入住需求。机构一层是康复大厅，周一到周六为入住老人或为周边老人提供日间护理服务，主要提供康复运动、温泉泡澡、健康配餐三项服务。
位于北京昌平区的泰康之-园收费甚至达到20000元/月。由于养老院供给与老人实际需求的错位，城郊的养老院入住率大都很低。据上述蓝皮书数据，怀柔、延庆、门头沟和顺义入住率低于30%，朝阳等7个区入住率低于50%。成绯绯认为，入住率低，以致入不敷出是造成民办养老院经营困难的直接原因。由于供需错位、服务化水平不高、对市场需求缺乏科学预测等因素，2009年至2013年间，全国各类养老服务机构床位平均使用率从78.8%逐年下降为69.4%。政策难以落实事实上，公办养老机构，并非没有给予民办养老院以财政性支持。
2000年以来，便陆续-了《关于支持社会力量兴办社会-机构的意见》、《关于加快发展养老服务业的若干意见》等文件。非盈利性的民办养老院不仅能拿到-的建设补贴，还有床位补贴，税收减免、水电优惠等各项政策。以北京市为例，2013年北京市就印发《关于加快本市养老机构建设实施办法的通知》，通知中给予社会资本投资建设的非营利性养老机构-建设资金支持。并要求区(县)固定资产投资按1:1比例配套。然而从政策-到政策落实还有很长一段距离。成绯绯认为：“有些地方政策落地有-，有些地方到目前为止也没有落地。”其主要原因在于-的政策与资金没有匹配。除了资金配套，养老机构管理，在实际补贴申请中还会出现各种审批程序复杂、申请标准不明确等现象。这让养老院的不少运营者们“既非常郁闷又哭笑不得”。高风险的代价由于老人往往身体虚弱、-缠身，养老行业也被冠以高风险行业。
一些养老院基于风险和收益的考虑，往往不愿接收失能、不能自理的老人。而接收这类老人也往往意味着更高的价格。以什锦花园养老院为例，养老机构，半自理老人的护理费为一个月800元，而不能自理的费用要达到1300元，特技护理的价格则根据护理程度而直接面议。更高收费的背后存在着更高的风险。因为一旦老人在养老院内出现什么问题，养老院不仅可能要面对家属漫天要价赔偿，还可能吃上-。然而，恰恰是风险较高的失能半失能的养老机构才是市场真正所需。
成绯绯的研究表明：“真正提供面向失能半失能老人的民办养老机构，床位在100张左右床位的养老机构普遍能够实现-运转。”因此，除了期望加大投入力度、政策能够落到实地、降低养老院的运营风险，民办养老院自身找准定位，提升化服务水平同样是摆脱困境，实现盈利的途径。养老院作为一个服务行业的一个经营实体，能否盈利，从财务的角度一般计算方式是：(经营收入)(经营费用)一成本=利润。在做养老院的项目计划时相关的盈利预测是必须的。我想应该包括几大块1养老院的土地，建筑成本；2.设备，装修等硬件投入；3-的工资和提成；4，日常办公和维护保养费用；5，广告和市场推广费用，6，其他费用
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