养老院电话服务介绍,芜湖康达敬老院

养老院的主要入住目标人群

办好一家养老院，一定要明确自己的主要目标人群。因为只有明确自己的主要目标人群，才可能更有 针对性地建设养老服务设施，配备养老服务设备和养 老护理人员。这已经成为多数养老院---的共识。从调查的结果看，“面向社会上的失能老人”的养老院占 50.6%；以“---委托的五保老人和城市孤寡老人”为 主要目标人群的养老院占37.3%；“面向社会上能够自 理的老人”的养老院占31.3%；“没有特定的要求”的 养老院占 22%。另外，以“其他”为主要入住目标人 群的养老院占2.7%。这个“其他”，既有“其他- 院不要的人”“优抚对象”“优抚-”“农村和城镇的 失独老人”“残疾老人”，也有“生病老人不要”“60岁 以下不收”。“面向社会上的失能老人”的养老院较多，超过全部被调查养老院的 50%，其次是“---委 托的五保老人和城市孤寡老人”。

不同性质的养老院，入住的目标人群存在比较明 显的区别。公办养老院以五保户和孤寡老人为主要目 标人群的超过 80%。公建民营养老院和民办养老院以 失能老人为主要目标人群的比重，分别为 63% 和 73.5%，远远高于其他人群。以自理老人为主要目标人 群的比重，在公办养老院排在第三位，在民办养老院 排在第二位，但实际入住的老人中自理老人所占比 重，公办养老院要远远高于民办养老院。这一点，在 后面我们对养老院实际入住老人情况的分析中也得到 了证实。

养老院的服务项目

早晨服务项目

1向老人问好2通风、整理床铺3送开水4打扫居室卫生，整理内务5送早餐

上午服务项目

1护理查房2陪老人谈心聊天，组织老人参加文娱活动3登记营养餐4老人需要时帮助处理一些生活琐事，如写信、购物等5送午餐6督促午睡

下午服务项目

1整理床铺2打扫卫生3送开水4送午茶5督促老人洗头、冲凉6更换衣服、床上用品7送晚餐

晚间服务项目

1组织老人收看联播或收听粤曲2督促老人睡前洗足3晚间问安，听取老人意见4督促按时就寝

护理要求

1每周修剪指甲一次2每月理发一次，男性老人每天或隔天剃须一次3每周消毒居室二次4每班次---二次，并做好护理记录和交-记录

养老商业的前景如何

住宅地产——商业地产——旅游地产/工业地产——养老地产，这是一个现阶段地产界的一大趋势。养老地产势必是具有前景的，只是现阶段并不受开发商的-，目前国内也没有一个典型的商业模式做养老地产例:商业地产中有万达、凯德、还有转型比较成功的龙湖，开发商还没有学习的对象，只能摸石头过河了。

其实不管是商业地产还是养老地产，作为开发商而言只是产品的分类的不同，哪种产品更迎合社会的需求，哪种产品在未来能受到-的关注开发商就做那种产品，站在人民日子越过越好的基础上，物质转精神的的诉求上，养老地产势必是-的。

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