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物业保安的岗位职责
1、在项目经理的---下,负责本物业管辖范围内的安全防范工作,并与------建立-的公共关系。
2、组织属下秩序维护员,做好内部安全防范和消防工作,并向项目经理-。
3、熟悉物业管理区域范围内施工单位的情况,并及时掌握变动情况;熟悉物业管理区域内房屋建筑和各类设施的布局,并及时掌握门卫、车库、-、消防监控室等重要部位的工作情况,确定保卫重点。
4、督促和检查物业管理区域内各类安全防盗设施的配备情况,登记和处理业户遗弃的物品。
5、抓好消防监控室的日常管理工作,-秩序维护员24小时值班制度的落实;掌握消监控室各类设备的运行动态,定期查验记录,配合工程维护部做好各类设备的日常维修保养,-各种设备的正常运行。
6、定期检查各班组落实治安责任制情况,督促和帮助各班组抓好岗位工作中的安全环节,切实做好安全防范工作,并对外来施工单位加强安全---。
7、每天按时---检查安防设施设备和巡逻的工作;掌握各种线索,发现不安全情况,及时布控、处置,并及时向项目经理-。
8、发生灾害事故和刑shi---,应立即赶到现场,保护事发现场,配合有关机构、消防部门做好各类---或灾害事故的调查以及-工作。
9、负责对属下员工进行安全保卫知识、技能及服务意识方面的培训以及-事件的应急处理;掌握队员思想动态,向项目经理提出奖惩和使用意见。
10、完成---交办的其他工作任务。
一是周密制定预案。对参与处置一般性-事件、恐bu事件、di震、 洪涝灾害事件及重大---事件,要根据有关---的有关规定和要求,结合单位实际,制定完善周密的处理行动方案,以-队伍能迅速有效地进行处避。
二是积极参与当地安保部门处筒预案的制定。保安从业单位作为一支能够参与处置-事件的辅助力量,必须充分认清自身的位置和作用,加强与合作单位的沟通与协同, 积极参与制定和完善预案,-一旦发生情况,能配合---迅速有效处置。
三是加强方案演练。针对不同地区、不同类型的事件、不同的危害程度和等级,围绕指挥协同、救护处置、力量等问题,联合各种力量, 设置高难度、高强度的演练科目,进行多方式、多方向、不间断的综合演 练,使大家充分了解-时间的主要 类型和特点,掌握处置方法,密切协 同各方面力量,做到有备无患。
1如发现火情,保安员应迅速赶到现场,立即报告消-制中心,保安员组织人员扑救,同时根据火灾现场情况,拨打-,并立即报告上级---;
2迅速封闭现场,尽快疏散游客和公司员工;
3如有发现-要奋力擒拿。尽可能利用一切消防设备控制灾情直到扑灭;
4为---人员和消防车辆安排好进出口路线,登记抵达时间、人员、数量、灭火时间;
5火灾扑灭后,要继续保护现场,劝说周围群众离开现场;
6尽可能地阻止-拍摄有损园区声誉的照片或录像;
7事后应协助公司及---查找火灾的原因。
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