宁波市养老地产市场现状分析及发展规划研究报告2020-2026年

中国宁波市养老地产市场现状分析及发展规划研究报告2020-2026年
 
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  【报告编号】176957
  【出版日期】2020年6月
  【出版机构】中研嘉业研究院
  【交付方式】emil电子版或特快递
  【报告价格】纸质版:6500元 电子版:6800元 纸质+电子:7000元
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  【报告目录】
 
 
 
 
 
  第 一章 养老地产发展基础概述
 
  第 一节 养老地产概述
 
  一、养老产业的定义和目标
 
  二、养老地产的内涵及特征
 
  三、养老地产利益主体分析
 
  四、成熟养老地产特点分析
 
  第二节 养老地产行业政策分析
 
  一、中国房地产市场调控政策分析
 
  二、-地产的支持政策分析
 
  三、《------老年---益保障法》
 
  四、《关于加强老年人优待-》
 
  五、《关于加快发展养老服务业的意见》
 
  六、《中国老龄事业发展“-”规划》
 
  七、《社会养老服务体系建设“-”规划》
 
  八、《关于-居家养老服务-》
 
  九、《关于加快发展养老服务业的若干意见》发布
 
  十、实施“以房养老”
 
  第三节 -地产社会环境分析
 
  一、---口-趋势分析
 
  二、中国老年人养老模式分析
 
  三、-观念的转变分析
 
  四、社会养老服务体系的现状
 
  五、中国的老龄人口红利分析
 

 
  第二章 养老地产发展状况分析
 
  第 一节 养老地产行业发展现状
 
  一、养老地产处于摸索阶段
 
  二、房企布局养老地产情况
 
  三、保险企业涉足养老地产
 
  四、外资在华投资老年住宅
 
  五、-地产开发特点
 
  第二节 不同类型养老地产市场分析
 
  一、养老服务嵌入式住宅市场
 
  二、养老服务型老年公寓市场
 
  三、“学院式”养老地产市场
 
  四、健康养生型养老地产市场
 
  五、养老综合体养老地产市场
 
  第三节 养老地产开发运营模式分析
 
  一、-地产商业模式分析
 
  一中国现有养老地产模式分析
 
  二适合-地产开发模式
 
  三-地产运营模式分析
 
  四-地产盈利模式解析
 
  五养老地产商业模式-分析
 
  二、-地产管理模式分析
 
  一房地产开发商管理的模式
 
  二与业公司建立战略联盟
 
  三引进业公司的管理模式
 
  四各种管理模式的优劣对比
 
  五养老地产管理的收益分析
 

 
  第三章 宁波市房地产市场环境分析
 
  第 一节 宁波市行政划分
 
  第二节 宁波市地---候资源环境分析
 
  一、地理位置
 
  二、地质
 
  三、气候
 
  四、资源
 
  第三节 宁波市交通环境分析
 
  一、交通
 
  二、铁路
 
  三、公路
 
  四、港口
 
  五、民航
 
  六、轨道交通
 
  第四节 宁波市地产业宏观经济环境分析
 
  一、宁波市gdp情况
 
  二、宁波市固定资产投资
 
  三、宁波市居民收支情况
 
  四、宁波市产业结构分析
 
  五、宁波市招商及外贸分析
 
  第五节 宁波市地产业社会环境分析
 
  一、宁波市消费市场情况
 
  二、宁波市人均住房面积
 
  三、宁波市安居工程建设
 
  第六节 宁波市房地产市场政策环境
 
  一、政策环境综述
 
  二、住房---新政
 

 
  第四章 宁波市房地产市场发展分析
 
  第 一节 房地产投资开发
 
  第二节 房地产供需情况
 
  一、房地产供给分析
 
  二、商品房销售情况
 
  三、房地产成交情况
 
  一住宅成交情况
 
  1、全市住宅成交情况
 
  2、六区住宅成交情况
 
  二商铺成交情况
 
  三写字楼成交情况
 
  四、房地产优势企业
 
  第三节 房地产推盘及优惠
 
  第四节 新盘分析
 
  一、鄞州区形成---格局
 
  二、住宅类项目占-
 
  第五节 房地产价格走势
 
  一、房地产价格月度走势
 
  二、房地产价格区域情况
 
  三、主要楼盘价格情况
 
  四、住宅成交-
 
  第六节 房地产市场走势预测
 

 
  第五章 宁波市人口-现状分析
 
  第 一节 人口-标准
 
  一、老年人年龄划分标准
 
  二、-社会划分标准
 
  第二节 宁波市人口结构
 
  一、常住人口
 
  二、县市人口
 
  二、年龄结构
 
  三、性别结构
 
  四、户籍结构
 
  第三节 宁波市老年人口数量统计
 
  一、宁波市老年人口数量
 
  二、宁波市老年人口数量
 
  三、宁波市老年人口数量
 
  四、宁波市老年人口增长分析
 

 
  第六章 宁波市养老地产市场投资机会分析
 
  第 一节 宁波市养老地产业发展优势
 
  一、区位优势
 
  二、政策支持
 
  一《关于深化完善社会养老服务体系建设的意见》
 
  二《关于进一步鼓励民间资本投资养老服务业的实施意见》
 
  第二节 宁波市养老服务供应分析
 
  一、养老机构数量
 
  一城市养老机构数量
 
  二农村养老机构数量
 
  二、相关社会组织数量
 
  三、业养老服务人才数量
 

 
  第七章 宁波市重点区域养老地产布局分析
 
  第 一节 宁波养老地产统计
 
  第二节 海曙区
 
  一、养老地产业发展现状
 
  二、主要养老地产项目
 
  第三节 鄞州区
 
  一、养老地产业发展现状
 
  二、主要养老地产项目
 

 
  第八章 养老地产市场目标消费者分析
 
  第 一节 老年人特征与消费能力分析
 
  一、老年人的生理特征研究
 
  一老年人人体工程学
 
  二老年人的生理特征
 
  三老年人的生理需求
 
  二、老年人的心理特征研究
 
  一老年人的心理特征
 
  二老年人的心理需求
 
  三、老年人的行为活动特征
 
  一老年人活动分布圈
 
  二老年人的活动特性
 
  四、老年人群购买力分析
 
  一老年人经济收入来源
 
  二老年人购买力正提升
 
  第二节 -地产客户群体分析
 
  一、企---老年-人群
 
  二、收入---较高的中年子女
 
  三、追求-老年生活-者
 
  四、休闲度假养生的老年客流
 
  五、养老地产的潜在客户分析
 
  六、养老地产客户群消费特征
 
  第三节 养老地产消费者行为分析
 
  一、中国居民养老意愿调查
 
  二、老年人的养老消费观念
 
  三、消费者对养老地产认识
 
  四、不同老年人关注度调查
 
  五、养老地产设施服务需求
 
  六、养老地产入住方式调查
 

 
  第九章 -地产项目营销策略分析
 
  第 一节 养老地产项目的选址及定位
 
  一、养老地产项目的选址策略
 
  二、养老地产的项目定位分析
 
  第二节 -地产项目营销策略研究
 
  一、养老地产营销中存在的问题
 
  二、养老地产市场营销策略分析
 
  三、养老地产项目销售渠道类型
 
  四、养老地产项目销售渠道选择
 
  第三节 养老地产项目***策略分析
 
  一、养老地产***目标分析
 
  二、养老地产***方式分析
 
  三、养老项目***策略分析
 
  一养老地产广告***策略
 
  二养老地产人员推销策略
 
  三养老地产营业推广策略
 
  四养老地产公共关系策略
 
  第四节 养老地产产品价格策略分析
 
  一、养老地产项目定价策略分析
 
  二、养老地产项目价格影响因素
 
  三、养老地产项目定价方法研究
 
  四、养老地产项目调价方法研究
 
  第五节 养老地产项目网络营销策略分析
 
  一、养老地产网络营销运作模式分析
 
  二、养老地产开展网络营销的优势
 
  三、养老地产开展网络营销的缺陷
 
  四、养老地产网络营销的整合互补
 
  五、养老地产实现网络营销的策略
 

 
  第十章 宁波市养老地产业扶持政策分析
 
  第 一节 宁波市房地产市场调控政策
 
  第二节 "以房养老"政策-
 
  一、政策路径
 
  二、适用条件
 
  三、国内实践
 
  四、发展困局
 
  第三节 养老地产业其他相关政策-
 
  一、---鼓励民间资本参与养老服务
 
  二、---购买公共服务政策-
 
  三、养老服务业"-"-
 
  四、养老服务业建设目标分析
 

 
  第十一章 养老地产投---市场战略分析
 
  第 一节 养老地产投资开发影响因素分析
 
  一、地区经济水平
 
  二、地区居民收入
 
  三、社会-制度
 
  四、老龄人口数量
 
  五、居民养老观念
 
  六、地区生态环境
 
  七、地区地价水平
 
  第二节 养老地产投资特性分析
 
  一、养老地产行业投资特性分析
 
  二、养老地产项目投入产出分析
 
  三、投资养老地产关键决策要素
 
  四、养老地产的投资价值点分析
 
  一进入品牌效应
 
  二售租获取利润
 
  三运营管理获益
 
  四地区辐射效应
 
  五社会-效应
 
  第三节 房地产企业投资养老地产可行性分析
 
  一、养老地产成房企开发新方向
 
  二、房企开发养老地产优势分析
 
  三、房企开发养老地产前-析
 
  四、房企投资养老地产效益分析
 
  五、房企开发养老地产战略分析
 
  第四节 保险企业投资养老地产可行性分析
 
  一、保险资金与养老地产匹配性
 
  二、险资投资养老地产法律环境
 
  三、保险资金养老地产投资模式
 
  四、险企养老地产运营模式分析
 
  五、险企养老地产投资收益分析
 
  第五节 养老地产投资风险分析
 
  一、产业政策风险
 
  二、房产信---风险
 
  三、新兴市场风险
 
  四、投资收益风险
 
  五、物业管理风险
 
  第六节 养老地产投---策略分析
 
  一、房地产投---主体分析
 
  二、养老地产---渠道分析
 
  三、养老地产---方式分析
 
  四、养老地产---策略分析
 
  五、养老地产pfi---模式
 

 
  第十二章 宁波市养老地产投资前景趋势预测 zy kt
 
  第 一节 养老地产发展趋势分析
 
  一、综合性住宅将成为-产品
 
  二、市场竞争激烈设计更重细节
 
  三、注重以人为本开发理念
 
  四、小户型是养老地产开发---
 
  五、将逐步从主城区向郊区转移
 
  六、开发不再片面追求规模-
 
  第二节 养老地产市场机会分析
 
  一、养老综合体的市场机会
 
  二、养生养老地产市场机会
 
  三、养老旅游地产市场机会
 
  四、养老地产区域投资潜力
 
  五、保险企业养老地产机会
 
  六、-康复机构市场机会
 
  七、酒店管理企业市场机会
 
  第三节 养老地产市场发展前景分析
 
  一、养老地产成房地产新增长点
 
  二、养老地产产品渐成新型刚需
 
  三、养老地产潜力-尚需升级
 
  四、养老地产市场需求前景广阔
 
  五、养老地产市场规模预测
 
  第四节 宁波市养老地产业发展前景预测
 
  一、养老地产需求前景预测 a
 
  二、宁波老年人口预测
 
  三、养老服务机构需求预测
 
  五、养老地产业前景展望 zy kt
 

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