精装验房注意事项信息

墙壁主要指室内墙壁的维护和装饰。现代室内墙的内墙利用颜色和纹理的变化来美化室内环境，调节照度，选择各种易清洗、物理性能好的材料，以满足各种应用功能。

墙的作用。-角色。承受来自屋顶和地板的负荷。

2.外壳功能。抵御自然界的风、雨、雪的，防止太阳辐射和噪音的干扰。

3.分离。将建筑内部分成几个小空间。

4.装饰功能。墙体装饰对整个建筑的装饰效果起着重要的作用，是建筑装饰的重要组成部分。

对墙壁的要求

1.它有足够的强度和稳定性。

2.满足热工性能(保温、隔热、防冷凝水)。

3.它具有一定的隔音性能。

4.它具有一定的防火性能。

墙面也根据不同的装饰和细部结构分为两部分。墙面装饰是根据不同的装饰材料对墙面进行维护和美化，包括抹灰墙面、粉刷墙面、粘贴墙面和砌块墙面。细部构造是指除主体墙体装饰以外的零星部分的装饰，包括踢脚线、墙裙和功能孔。

收房验房事项？

1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语，业主都应该坚持原则，只要发现问题，不管大小，都要在相关文件或表格上记录下来，并写清自己的意见，如果确实属于不能收房验房的，要向写明不予收房验房的原因并要求开发商签字、盖章。管线分布竣工图水、强电、弱电、结构——可带走。如果房产商准备充分的话，一般10分即可查看完资料。

一、验房流程：

1、先看---

建筑工程认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅保---》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。

2、门外看外观

建筑外墙瓷、外墙涂料、单元门、楼道等。

3、进门看结构

面积、户型、结构、合同中的配套设置等。

4、内部看细节

门、内门、窗户、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气、水表空转等。

5、先验房，后签字

确定房屋完好，签字表示验房。

6、缴费

物业管理费、装修相关的押金等费用、垃圾清运费。