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马鞍山沙盘模型报价信息 南京阅筑设计

发布者:南京阅筑艺术设计有限公司  时间:2020-6-25 






沙盘模型制作过程中应注意的一些细节都有哪些?


区域模型

区域模型主要用于表示项目的城市占用率和未来成熟的居住环境。应注意:

1.交通网络:---主要道路的可及性和项目在重要城市地区如开发区,城市中心等的位置。

2.居住环境:区域模型应---项目周围大型居住建筑的密集效应,并反映区域成熟度,这在销售项目中可能会减弱。

3.生命支持:例如,应---显示周围的医院,学校,商业圈等,-未来5/10/30分钟的居民生命周期;

4.未来发展:反映项目的未来发展趋势和潜在价值。








沙盘模型制作应该注意哪些细节:

  1、主体建筑:建筑立面需要精细制作,小院、阳台、栏杆、立面构件等均要体现,充分---丰富的设计内涵,颜色表达应逼真。

  2、景观:根据项目所在地的气候环境情况,制定相应的景观植物。季节分明,---植物密布的效果真实效果。

  3、建筑模块:虚实分明,可与主体建筑区别看来,制作通常较为简洁,或者采用水晶体弱化表示。


4、灯光:整体灯光应统一,可重点烘托主体建筑、商业街、---等。

  5、商业部分:以烘托出浓厚的商业气氛和人文气息为宜。可适当增加不同的装饰、广告等。外立面的檐口、灯柱、建筑轮廓灯均可以采用发光灯管闪光,勾勒出其精美轮廓的同时,形成---、繁华的购物环境。













沙盘制作过程中,这些问题需要注意

  1,比例尺信息

  只有等比例生产的沙盘模型可以反馈信息,否则沙盘模型将不值得一提,但会影响购买者的判断。那么,您如何知道沙盘模型的制作比例是否相等?

  实际上,您可以与周围的房地产顾问确认是否以相同的比例生产了沙盘模型。在正常情况下,沙盘模型的主要部分将严格按照商定的规模生产。此外,您还可以查看沙盘模型的比例图例信息。

  2,看社区的总体规划

  沙盘模型是社区的缩影。在沙盘中,细胞密度是否太大,建筑物和景观是否协调等,都对未来的生活产生很大影响。购买者应仔细考虑行业顾问建筑物沙盘中是否存在某些建筑物和设施已经存在?只是一个计划?切割:切割是模型制作的实际第步,当我们说它能成功或失败时,这并不---。充分了解社区的整体格局,这是选择规模和规模的关键。

  3,看绿化

  除了房屋的外部,您可以在模型上看到许多模拟的绿色传输,可以预测大致的绿域,如果您确实想知道更详细的绿化率,可以在物业顾问旁边询问。因为您必须知道每个建筑物的单价实际上是不同的。离社区越近,建筑物的价格就越高。

  4,见沙盘周边规划

  如果您不熟悉募金的位置或新开发的区域,则需要拉动安置顾问询问,他们知道沙盘周围的区域将在将来计划中,用于-。是否存在升值---,因为开发人员开发地块时,不仅会为该地块开发,而且通常会在附近进行适当的开发投资。

  5,未知信息

  如果在沙箱中看到一些“透明方块”,则可能是变电站,配电室,垃圾站等。当然,我不知道它是什么,但是有些人知道您猜对了。它是您周围业的顾问,但小编的建议是:如果可以,请尽量远离这些地方。

  6,看地板间距

  通常,销售部门中的大多数沙箱都会扩大社区内部建筑物的地面空间。在了解了沙盘模型的比例之后,小编建议您寻找机会进行测试,根据沙盘模型的比例比较偏差,这显然是宣传,购买者必须擦亮眼睛。









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