山东水电改造价格咨询

原则上说只要是属于在房地产市场上购买后又出售给他人的自有房都叫二手房，但二手房建立年代不一样，它的水电管线设置情况完全不一样，我们可以用房屋建立时间大概分三个阶段进行分析，看看你属于哪一类情况。

进入21世纪---是03年后所建商品房屋，大多强弱电系统与新交房屋相差不大，电路改造方案以局部改动为主，一般不需要改变整体系统。

上世纪八十年代末到2000年以前建立住宅小区，大多电线采用1.5或2.5平方电线，但是很多家庭照明与插座只分2-3回路，所有的家用电器甚至包括空调，厨卫电器插座均属于同一个回路，造成负荷过大经常跳闸现象。这样需要对原来的强电系统进行优化调整(主要是增加回路)，尽量保留原系统基础上进行调整，如确实从施工方面有困难，也只能完全重新做系统，同时完善弱电系统。灯具安装(1)灯具重量大于3kg,时，固定在螺栓或预埋吊钩上。

施工程序

施工人员对照设计图纸与业主确定定位点***施工现场成品保护***根据线路走向弹线***根据弹线对顶面固定水卡***根据弹线走向开槽***清理渣土***根据尺寸现场***墙顶面水管固定***检查各回路是否有误***对水路进行---验收测试(属验收项目，详情见下一篇关于水电验收方面知识)***封闭水槽。如果使用多极插头，连载同一插头上的用电器避免同时使用，以减轻插座的负担。

水路材料

1、分清楚原房间管道材料材质，新建住宅给水管道以ppr管居多，辅以pb管、pe-rt管、铜管、铝塑管和其他管道;老式住宅给水大多为镀锌管。新居装修大多采用ppr管道进行改造，此管道性能稳定，只要材料---及掌握技术要领，管件连接方式较为方便，---较小。系统水压试验要求1)试压前应关闭水表后阀门，进行室内管路系统---。

2、注意塑制品给水管道材质不一样，不可以直接焊熔接，如有---必需加装转换接头进行转接。

3、家装中禁止使用对饮用水产生---污染的含铅pvc给水管材及镀锌(镀锌管长时间使用后，管内产生锈垢，夹杂着不光滑内壁滋生菌，锈蚀造成水中重金属含量过高，---危害人体的健康)管材。

咱把这几种施工方式的优劣做个对比：

    水路走地：1.会破坏原有的防水层2.安全---比较大，因为水是往低处流的，漏水的地方不一定先流出水，只有当水漏到楼下给邻居造成伤害时才会发现漏水，重新---需要敲砖、重新做防水，工程量---。

     水路走顶：现在家庭装修厨房、卫生间吊顶是少不了的，现在的吊顶一般都易拆装。水管走顶引到卫生间,遇到需要出水的地方，就开竖槽往下，到合适的高度预留出水口，竖向部分基本为整根水管，接头一般都留在顶部，水路发生漏水的主要部位也就是在水管的管件接头处这样做的好处是，一但发生漏水，由于水往低处流，能够---找到漏水的地方，便于维修。当设计未注明时，各种材质的给水管道系统试验压力均为工作压力的1。而且走顶部竖向开槽，不易破坏房屋承重框架。                        

    水路走墙：横向开槽走墙面横属于一个折中的办法；不会破坏原有的防水层，但是大面积开横槽对房屋结构是个破坏。

  建议：新房水路改造还是尽量走顶，老房改造走明管的话横向开槽也可以，反对水路走地。

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