富轩怡家装修攻略:精装房只需买点软装就能入住?太天真了!

身边有不少朋友都买了精装房，一是有的楼盘只卖精装，二是想装修时更省力。本来以为买点家电和软装就可以“拎包入住”了，但是！多少人看到开发商交付的精装房，忍不住“热泪盈眶”！！





这精装房不仅不精美，不个性也不实用，地板瓷砖款式往往还巨难看啊！！其实，除了颜值原因，还有这8个原因，让业主选择重装精装房。

01

改变空间布局的不合理



精装房容易存在空间布局不合理的情况，比如卧室起居室小、走廊面积过大造成浪费、厨房挨着卫生间等。设计飘窗定制柜，平白造出一个飘窗，储物力大大增强，在这种情况下，业主通常选择拆墙重新布局，改造工程相对较大，且成本较高。但如果你大胆尝试，你会发现整个房子的空间变大很多，功能分区也越来越清晰。

02

增加个性化设计

家是自己的，很多人都希望自己家是---的，讨厌“包办”装修。那么装修时，就可以在原来的基础上增加一些个性化设计。





比如，在客厅和餐厅之间增加一个吧台，以满足自己对生活---的需求。



在次卧增加书房属性，以便孩子-地学习。

03

房屋原始光线太差，想增加采光

卫生间、厨房或者餐厅采光差，很多小户型会有这种困扰。不过没关系，先天不足，装修来补救！



比如，在厨房橱柜上适当增加顶灯，用人工光源代替自然光，暗厨变亮厨，下厨做饭也更方便。

04

插座不够用

精装房的插座数量和高度都是固定的。而随着家庭电器越来越多，人们越来越感到，家里插座不足的困扰；而位置过高或者过低的插座，也让人生活处处不方便。



如果重新装电线，材料品牌和插座电位都可以自己选择，插座也能避免被床头柜或者定制柜遮挡。

05

收纳区太少

90%的业主会感到精装房收纳不够。考虑到住进来以后，家里的东西会日益增加，大多数人会考虑在次卧/小房间做榻榻米，更换不合适的衣柜，定制鞋柜，或者把阳台好好利用起来。



次卧做榻榻米，能储物也能睡觉，还能根据飘窗的高度定制，提升空间利用率。床头一体柜=衣柜+书桌，照顾孩子的多种生活需求



在阳台做定制柜，嵌入洗衣机、洗手池，不管是机洗还是手洗都方便。前提是要做好阳台的水电规划和防水施工~

06

地板和房门颜色无法接受

很多业主交房后，---家里的木地板是“猪肝色”；还有的业主不喜欢瓷砖的花纹，坚持要砸掉重装；还有的不喜欢深色卧室门。那也可以根据自己的喜好，来一次改造。





需要注意的是，换门是需要量尺的，在量尺前，要确认是否需要敲掉门槛石等之类的细节，以免耽误量尺。

07

厨房配置不够-

一日三餐，厨房是精装房改造的重点空间。有的橱柜布局不合理，转角位置只能浪费，有的厨房吊柜太高，高处的储物空间形同虚设；还有的水槽太小，想换个大单槽，洗菜洗锅都解决，更有的业主想嵌入洗碗机，烤箱等家电，这些都需要重新改。



另外，厨房标配的油烟机、灶具、水龙头是---改动的地方，为了以后下厨更轻松，厨房改造是-的。注意：厨房改造要注意煤气管道的提前保护，如果要拆除和修改墙体，也应尽量避免煤气管道，以避免潜在的安全---。

08

精装”不-，想翻修重做

精装装修用材和工艺都可能偷工减料。比如地板，并没有相关标准说精装房地板面皮厚度多少，也没强制规定木地板的-胶合板要多少层，因此，为了节约成本，一些精装房的地板被打磨得非常薄。



另外，地板铺设得好不好，刚开始你可能看不出，但后期总会出现地板不平、嘎吱响，除了地板问题，也有可能是装修工艺问题。



规范的铺木地板流程：先把表面杂物清理干净，铺一层防潮垫，再做一层夹板，然后再铺木地板，安装地脚板，地面接缝处安装t型/l型收边条，再对地面进行清洁。夹板有利于木地板平整，避免出现空鼓，但是很多人为了省事或者省钱把这道工序省掉了，甚至有些人连防潮都不做，直接就铺木地板，这样地板容易坏，踩起来也不舒服。



如果是因为问题，而重新装修，建议你先验房，评估现有的工程，再做打算。
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