管线测绘合作服务为先

地籍控制测量的精度

地籍测量工作有非常强的现势性。由于社会发展和经济活动使土地的利用和权利经常发生变化，而土地管理要求地籍资料有非常强的现势性，因此必须对地籍测量成果进行适时更新，所以地籍测量工作比一般基础测绘工作更具有经常性的一面，且不可能人为地固定更新周期，只能及时、准确地反映实际变化情况。地籍测量工作始终贯穿于建立、变更、终止土地利用和权利关系的动态变化之中，并且是维持地籍资料现势性的主要技术之一。

 房屋附属设施测量，柱廊以柱-为准；檐廊以外轮廓投影、架空通廊以外轮廓水平投影为准；门 廊以柱或围护物-为准，独立柱的门廊以顶盖投影为准；挑廊以外轮廓投影为准。随着现代化仪器设备的出现和电子计算机技术的普遍应用，现代地籍测量区别于传统地籍测量的-标志，在于地籍数据的获取、处理和地籍测量资料的管理方面，普遍采用电子计算机支持的现代化仪器设备，以求得较高程度的自动化。阳台以底板投影为准；门墩 以墩-为准；门顶以顶盖投影为准；室外楼梯和台阶以-水平投影为准。

 其他建筑物，构筑物测量是指不属于房屋，不计算房屋建筑面积的独立地物以及工矿或公用的 贮水池、油库、地下人防干支线等。隶属于工程测量，是工程测量中地籍测量学的一部分，后独立为房产测绘。 独立地物的测量，应根据地物的几何图形测定其定位点。亭以柱-为准；塔、烟囱、罐以底部-轮廓为 准；水井以中心为准。构筑物按需要测量。 共有部位测量前，须对共有部位认定，认定时可参照购房协议、房屋买卖合同中设定的共有部位，经实地调 查后予以确认。

地籍图的内容 ⑴ 地籍要素 地籍要素包括：各级行政界线、宗地界址点和界址线、地籍号、土地的坐落、面积、 用途和等级、土地所有者或使用者等。个别情况下，现有控制点不能满足极坐标法测量时，可测设辅助控制点。 ⑵ 地物地形要素 地物地形要素包括：界标物、建筑物、道路、水系、地貌、土壤植被、其他地物。 2．利用原有地形图编绘地籍图 利用原有地形图编绘地籍图之前，必须利用宗地草图上的勘丈值整体检核原地形图的 正确性，重点在于与界址点线有关的地物。如果发现原地形图有与现状不相符之处，可利 用勘丈数据对原地形图进行修改。